ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区プラウド川名山

プラウド川名山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1 1,216 万円 183.04m²の部屋

1 4,634 万円 183.04m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真

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プラウド川名山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウド川名山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プラウド川名山2階12,000万円

売出し中

価格 1億 2,000万円

137.87m² 3LDK 物件詳細

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プラウド川名山は売ったらいくら?参考査定価格

1億 1,216万円 (61万円 / m²) 183.04m²の部屋

1億 4,634万円 (80万円 / m²) 183.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区川名山町)の専有面積200m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区川名山町のマンション(専有面積200m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1億2,756万円 100%
築20年(3年後) 1億2,141万円 95.2%
築25年(8年後) 1億1,098万円 87.0%
築30年(13年後) 1億55万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(183.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1億 1,216万円
3年後(築20年) 95.2% 1億675万円
8年後(築25年) 87.0% 9,758万円
13年後(築30年) 78.8% 8,841万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区川名山町の築17年 / 専有面積200m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1億 1,216万円 (183.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 64万円 / m²

プラウド川名山周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド川名山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:-0.60%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド川名山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億2,000万円 137.87m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年4月
9,280万円 183.04m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9,800万円 183.04m² 3LDK / 4階 2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

183.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1億 1,216万円
買取 6,730万円 〜 8,973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド川名山は貸したらいくら?参考賃料

30.79万円 / 月 183.04m²の部屋

33.99万円 / 月 183.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール山中 1,054万円 〜 1,290万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ラ・メゾン・ド・クロシュ 1,236万円 〜 1,944万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース滝川 3,302万円 〜 7,290万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全22戸
コート・サイド杁中 1,814万円 〜 6,296万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全20戸
RIVOIRINAKA 2,836万円 〜 4,104万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ川名 1,007万円 〜 1,243万円 愛知県名古屋市昭和区山花町52 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全12戸
Gru 1,383万円 〜 1,829万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ONDeuxfleカワナ 2,048万円 〜 2,446万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全6戸
WELLコート山手 1,267万円 〜 2,139万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドヒルズ八事広路町 6,421万円 〜 1億 1,446万円 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全63戸
ヴィッテルーア 3,103万円 〜 3,764万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アンジェリナ 1,793万円 〜 2,295万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全45戸
プレミアムレジデンス川名本町 932万円 〜 4,021万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全19戸
グリーンハイツカワナ 1,042万円 〜 1,248万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全19戸
プレセーヌ八事高峯 3,058万円 〜 3,837万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全10戸
バンベール本山池園町 4,679万円 〜 7,495万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
LaMarsaYagotoyama1 4,172万円 〜 1億 1,197万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 2010年6月(築15年)
地上7階 / 全9戸
グランドヒルズ八事天道 5,147万円 〜 8,125万円 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全66戸
RIALTO 1,283万円 〜 5,237万円 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サンハイム南分 1,057万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
川名花壇 2,614万円 〜 3,775万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全9戸
ジオステージ東山 1,313万円 〜 1,598万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズ桜山レジデンス 3,655万円 〜 7,742万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全89戸
荘苑東山N棟 3,285万円 〜 4,499万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全29戸
ショーブン千種 1,405万円 〜 5,219万円 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全11戸
サーパス松栄町 3,581万円 〜 5,137万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全36戸
SchlossKikuzono 1,855万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ベリスタ八事山 2,909万円 〜 4,319万円 愛知県名古屋市天白区八事山128 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全28戸
グランマノワール覚王山イースト 3,727万円 〜 5,543万円 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目22 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全17戸
S-FORT八事 1,018万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市天白区八事山345 2009年3月(築17年)
地上12階 / 全42戸

名古屋市昭和区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド昭和楽園町 3,614万円 〜 4,913万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全40戸
プラウド川名山ガーデン 3,804万円 〜 6,556万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全116戸
プラウド昭和楽園町テラス 3,616万円 〜 5,468万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全78戸
プラウド昭和滝川町 3,904万円 〜 5,678万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全43戸
プラウド山手通 4,306万円 〜 5,279万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 2014年7月(築11年)
地上16階 / 全45戸
プラウド川名駒方 3,317万円 〜 3,961万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド八事富士見 3,794万円 〜 4,856万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全59戸
プラウド八事ガーデン東棟 3,632万円 〜 5,223万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全100戸
プラウド八事ガーデン南棟 3,669万円 〜 6,198万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全100戸
プラウド昭和上山町 3,852万円 〜 5,026万円 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全25戸
プラウド石川橋 3,158万円 〜 5,069万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全23戸
プラウド昭和御器所 4,691万円 〜 5,601万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
プラウド御器所 3,923万円 〜 4,785万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全44戸
プラウド御器所紅梅町 3,475万円 〜 4,178万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド吹上公園パサージュ 3,981万円 〜 5,539万円 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 2016年4月(築10年)
地上8階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド川名山の売却に強い不動産会社 12社

プラウド川名山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド川名山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社I property
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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プラウド川名山の物件概要

プラウド川名山の建物、周辺について

愛知県名古屋市昭和区川名山町のプラウド川名山は、2009年1月に完成した地上4階建てのマンションです。その建物構造には、RC(鉄筋コンクリート)を採用しています。交通面では、同マンションから徒歩7分ほどの地点に名古屋市営鶴舞線・いりなか駅があるほか、徒歩10分ほどの地点には名古屋市営名城線の八事日赤駅もあります。

マンション名称 プラウド川名山
所在地
愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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