ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区プラウド川名山

プラウド川名山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1 1,238 万円 183.04m²の部屋

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プラウド川名山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド川名山は売ったらいくら?参考査定価格

1億 1,238万円 (61万円 / m²) 183.04m²の部屋

1億 4,648万円 (80万円 / m²) 183.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区川名山町)の専有面積200m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区川名山町のマンション(専有面積200m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 9,410万円 100%
築20年(3年後) 8,960万円 95.2%
築25年(8年後) 8,198万円 87.1%
築30年(13年後) 7,436万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(183.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1億 1,238万円
3年後(築20年) 95.2% 1億701万円
8年後(築25年) 87.1% 9,791万円
13年後(築30年) 79.0% 8,881万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区川名山町の築17年 / 専有面積200m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1億 1,238万円 (183.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 47万円 / m²

プラウド川名山周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド川名山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド川名山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億2,000万円 137.87m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年7月
9,280万円 183.04m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9,800万円 183.04m² 3LDK / 4階 2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

183.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1億 1,238万円
買取 6,743万円 〜 8,991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド川名山は貸したらいくら?参考賃料

30.47万円 / 月 183.04m²の部屋

34.01万円 / 月 183.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール山中 1,018万円 〜 1,260万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全24戸
ラ・メゾン・ド・クロシュ 1,394万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース滝川 3,242万円 〜 7,160万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全22戸
コート・サイド杁中 1,822万円 〜 6,346万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全20戸
RIVOIRINAKA 2,853万円 〜 4,126万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ川名 971万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市昭和区山花町52 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全12戸
Gru 1,383万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ONDeuxfleカワナ 1,994万円 〜 2,410万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全6戸
WELLコート山手 1,417万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全134戸
グランドヒルズ八事広路町 6,413万円 〜 1億 1,438万円 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全63戸
ヴィッテルーア 3,019万円 〜 3,704万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アンジェリナ 1,746万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全45戸
プレミアムレジデンス川名本町 921万円 〜 4,021万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全19戸
グリーンハイツカワナ 1,023万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全19戸
プレセーヌ八事高峯 3,112万円 〜 3,938万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全10戸
バンベール本山池園町 4,660万円 〜 7,614万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全48戸
LaMarsaYagotoyama1 4,040万円 〜 1億 1,397万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 2010年6月(築16年)
地上7階 / 全9戸
グランドヒルズ八事天道 4,982万円 〜 8,277万円 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全66戸
RIALTO 1,373万円 〜 5,624万円 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サンハイム南分 1,028万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
川名花壇 2,774万円 〜 4,041万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全9戸
ジオステージ東山 1,486万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズ桜山レジデンス 3,605万円 〜 7,814万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全89戸
荘苑東山N棟 3,319万円 〜 4,586万円 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全29戸
ショーブン千種 1,498万円 〜 5,582万円 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全11戸
サーパス松栄町 3,596万円 〜 5,121万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全36戸
SchlossKikuzono 1,779万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ベリスタ八事山 2,810万円 〜 4,382万円 愛知県名古屋市天白区八事山128 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全28戸
グランマノワール覚王山イースト 3,808万円 〜 5,674万円 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目22 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全17戸
S-FORT八事 984万円 〜 1,429万円 愛知県名古屋市天白区八事山345 2009年3月(築17年)
地上12階 / 全42戸

名古屋市昭和区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド昭和楽園町 3,620万円 〜 4,916万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全40戸
プラウド川名山ガーデン 3,841万円 〜 6,679万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全116戸
プラウド昭和楽園町テラス 3,768万円 〜 5,656万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全78戸
プラウド昭和滝川町 3,912万円 〜 5,685万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全43戸
プラウド山手通 4,483万円 〜 5,450万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 2014年7月(築12年)
地上16階 / 全45戸
プラウド川名駒方 3,272万円 〜 3,955万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド八事富士見 3,863万円 〜 5,826万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全59戸
プラウド八事ガーデン東棟 3,669万円 〜 5,324万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全100戸
プラウド八事ガーデン南棟 3,561万円 〜 6,332万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全100戸
プラウド昭和上山町 3,858万円 〜 5,028万円 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全25戸
プラウド石川橋 3,059万円 〜 5,028万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全23戸
プラウド昭和御器所 4,737万円 〜 5,720万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
プラウド御器所 3,972万円 〜 4,911万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 2015年8月(築11年)
地上15階 / 全44戸
プラウド御器所紅梅町 3,550万円 〜 4,319万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド吹上公園パサージュ 3,882万円 〜 5,450万円 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 2016年4月(築10年)
地上8階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド川名山の売却に強い不動産会社 11社

プラウド川名山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド川名山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プラウド川名山の物件概要

プラウド川名山の建物、周辺について

愛知県名古屋市昭和区川名山町のプラウド川名山は、2009年1月に完成した地上4階建てのマンションです。その建物構造には、RC(鉄筋コンクリート)を採用しています。交通面では、同マンションから徒歩7分ほどの地点に名古屋市営鶴舞線・いりなか駅があるほか、徒歩10分ほどの地点には名古屋市営名城線の八事日赤駅もあります。

マンション名称 プラウド川名山
所在地
愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラウド川名山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プラウド川名山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド川名山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド川名山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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