愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,795 万円 40m²の部屋
〜6,107 万円 102.1m²の部屋
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店舗内観
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コート・サイド杁中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
41.54m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
41.54m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,795万円 40m²の部屋 45万円 / m²
〜6,107万円 102.1m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区隼人町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区隼人町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,670万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,615万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,475万円 | 88.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,334万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,795万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,736万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,585万円 | 88.3％ |
| 12年後 (築30年) | 1,434万円 | 79.9％ |
このマンションと、名古屋市昭和区隼人町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.35万円 40m²の部屋
〜23.01万円 102.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コート・サイド杁中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区隼人町を所在地とするコート・サイド杁中は、火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。地上8階建てのマンションで、2007年2月に完成を迎えました。最寄駅に挙げられる名古屋市営鶴舞線・いりなか駅までは、徒歩1分ほど、また、名古屋市営名城線・八事日赤駅までならば徒歩16分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | コート・サイド杁中 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「コナミスポーツクラブまで440m」
【周辺】スーパー「バローまで510m」
【周辺】銀行「三井住友銀行 ＡＴＭまで140m」
【周辺】幼稚園、保育園「いりなか保育園まで580m」
【周辺】小学校「市立八事小学校まで630m」
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションドゥーシェ南山 | 3,201万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| ランドハウス八事 | 1,016万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全34戸 |
| Gru | 1,367万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラウド川名山 | 6,414万円 〜 1億 922万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール山中 | 990万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィッテルーア | 2,859万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,161万円 〜 4,037万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ川名 | 941万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジェリナ | 1,680万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| ボンヌ・シャンス2 | 1,337万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムレジデンス川名本町 | 902万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベレーサ山手通 | 3,001万円 〜 3,825万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 |
2005年10月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンハイツカワナ | 1,003万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| オスマンサスフラグランス | 1,652万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全24戸 |
| プラウド石川橋 | 3,101万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2,864万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルファース川原通 | 920万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス松栄町 | 3,689万円 〜 6,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 3,529万円 〜 7,624万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全89戸 |
| サンハイム南分 | 938万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| SchlossKikuzono | 1,903万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| ティンガーラ石川橋 | 2,436万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークホームズ八事清水ヶ岡 | 3,021万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴァレア八事 | 1,200万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルシエル八事 | 3,751万円 〜 6,127万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| WELLコート山手 | 1,247万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド八事石坂 | 4,676万円 〜 9,794万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| HAPPYFUN八事石坂 | 1,092万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全70戸 |
| ロイヤルアーク川名 | 2,698万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全49戸 |
| サンコート八事2棟 | 1,473万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全66戸 |
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