この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
902 万円 22.35m²の部屋
〜4,189 万円 80.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
902万円 22.35m²の部屋 40万円 / m²
〜4,189万円 80.64m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 590万円 | 100% |
築20年(3年後) | 561万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 513万円 | 86.8% |
築30年(13年後) | 464万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 902万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 858万円 | 95.1% |
8年後 (築25年) | 783万円 | 86.8% |
13年後 (築30年) | 709万円 | 78.6% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (22.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムレジデンス川名本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 902万円 |
買取 | 541万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.92万円 22.35m²の部屋
〜15.37万円 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミアムレジデンス川名本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミアムレジデンス川名本町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式と屋外機械式)及び駐輪場
【駐車場】駐輪場
【周辺】DCMカーマ川原店まで743m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツカワナ | 1,003万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
アンジェリナ | 1,680万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒルズ川名 | 941万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
川名花壇 | 2,646万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルアーク川名 | 2,698万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全49戸 |
ヴィッテルーア | 2,859万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルファース川原通 | 920万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全69戸 |
ルミエール山中 | 990万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイム南分 | 938万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
LaCareneGOKISO | 1,222万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラマリオン | 980万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'レスティア御器所 | 3,409万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,086万円 〜 6,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
ローレルコート御器所 | 3,605万円 〜 5,711万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
コート・サイド杁中 | 1,795万円 〜 6,107万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
プリミエール御器所 | 1,226万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティエラ御器所 | 1,414万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
ラプーリア御器所 | 1,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
プラウド川名山 | 6,414万円 〜 1億 922万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,864万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,529万円 〜 7,624万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
ララムーン | 2,332万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアグレース滝川 | 3,057万円 〜 6,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全22戸 |
レージュ桜山 | 2,004万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,251万円 〜 5,842万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全58戸 |
STプラザ吹上 | 1,899万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ショーブン千種 | 1,354万円 〜 5,119万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
レージュ大和 | 1,949万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
プレザント吹上 | 1,075万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
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