兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,686 万円 63.17m²の部屋
〜4,060 万円 80.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネバーランド立花駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド立花駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
ネバーランド立花駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネバーランド立花駅前から近い順に表示しています
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい！
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
「直接買取」に特化｜高価買取を実現！
阪神間を中心に直接買取に特化した不動産会社です。ご売却に係る費用は一切必要ございません。室内の残置物もそのままのお引き渡しでＯＫ！約１ヶ月程度でスムーズにご売却が完了いたします。
仲介手数料無料｜残置物はそのままでＯＫ｜スムーズにご売却｜手間なくご売却
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,686万円 63.17m²の部屋 43万円 / m²
〜4,060万円 80.38m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市七松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,937万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,859万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,661万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,463万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,686万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,615万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築25年) | 2,434万円 | 90.6％ |
| 12年後 (築30年) | 2,252万円 | 83.8％ |
このマンションと、尼崎市七松町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,686万円 (63.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド立花駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,150万円 | 69.11m² | 1LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,250万円 | 69.11m² | 1LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,780万円 | 73.84m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,880万円 | 63.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,686万円 |
| 買取 | 1,612万円 〜 2,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.93万円 63.17m²の部屋
〜16.01万円 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネバーランド立花駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネバーランド立花駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】JR「立花駅」徒歩3分～利便性豊かな好立地♪
【外観】南向き～採光・通風共に大変良好なお部屋♪
【外観】駐車ゲート付き車庫♪
【外観】
【エントランス】
【エントランス】周辺に生活便利な施設が多数揃ってます♪
【エントランス】
【エントランス】駐車場側エントランス♪
【駐車場】駐車ゲート付き車庫♪
【駐車場】
【周辺】
【周辺】フェスタ立花南館♪
【周辺】ジョイタウン♪
【周辺】関西スーパー♪
【周辺】阪急オアシス♪
【周辺】尼崎市役所♪
【周辺】七松小学校♪
【周辺】日新中学校♪
【周辺】今北保育所♪
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント | 853万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-2 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| Montereymaison伍番館 | 896万円 〜 1,182万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ワコーレコモード立花 | 2,638万円 〜 3,526万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| ウィスタリア立花 | 1,739万円 〜 3,026万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルクソレイユ立花 | 991万円 〜 1,231万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| SWISS立花 | 838万円 〜 1,097万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全45戸 |
| エーベル立花 | 2,275万円 〜 2,656万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| オークヒルズ立花北 | 3,190万円 〜 3,957万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート立花町 | 2,714万円 〜 3,820万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| SMK福住 | 1,251万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-7 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクシス | 951万円 〜 1,279万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイムたちばな | 1,888万円 〜 3,468万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全104戸 |
| プロヴァンス | 1,392万円 〜 1,967万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ武庫之荘南 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスサイド武庫之荘113 | 941万円 〜 1,260万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンみわ | 1,273万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,264万円 〜 3,437万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全214戸 |
| オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,482万円 〜 2,908万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| スクエアコート | 1,197万円 〜 1,576万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・アビ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,736万円 〜 4,404万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| リベール尼崎西難波 | 2,657万円 〜 3,632万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,219万円 〜 2,944万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| ロイヤルメゾン尼崎ガーデン | 1,108万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード尼崎昭和通 | 2,065万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,223万円 〜 3,807万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全394戸 |
| ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2,054万円 〜 3,830万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全75戸 |
| ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,388万円 〜 4,211万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全160戸 |
| クレリジェール | 1,058万円 〜 2,061万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,176万円 〜 5,491万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全294戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
