ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ザ・ガーデネスクシティコムズ館

ザ・ガーデネスクシティコムズ館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市蓬川町302-14

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,190 万円 60.65m²の部屋

3,947 万円 83.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ザ・ガーデネスクシティコムズ館5階4,699万円

売出し中

価格 4,699万円

90.16m² 4LDK 物件詳細
三井のリハウス塚口センター 三井不動産リアルティ株式会社

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館は売ったらいくら?参考査定価格

2,190万円 (36万円 / m²) 60.65m²の部屋

3,947万円 (47万円 / m²) 83.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.65m²の部屋の場合 83.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,190万円 3,947万円
① 仲介手数料(税込) 78万8,700円 136万8,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 82万8,700円 140万8,510円
手元に残る金額(A - B) 2,106万2,556円 3,805万1,811円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市蓬川町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市蓬川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,599万円 100%
築20年(1年後) 2,565万円 98.7%
築25年(6年後) 2,390万円 91.9%
築30年(11年後) 2,214万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,190万円
1年後(築20年) 98.7% 2,161万円
6年後(築25年) 91.9% 2,013万円
11年後(築30年) 85.2% 1,865万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市蓬川町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,190万円 (60.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

ザ・ガーデネスクシティコムズ館周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ガーデネスクシティコムズ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデネスクシティコムズ館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 70.07m² 3LDK / 8階 2026年2月〜2026年3月
4,699万円 90.16m² 4LDK / 5階 2026年2月〜2026年3月
2,980万円 70.22m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年10月
2,620万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
2,650万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
2,780万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
2,380万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
2,200万円 66.15m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,699万円 70.07m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
2,450万円 83.20m² 4LDK / 1階 2015年11月〜2016年8月
2,470万円 74.07m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
2,580万円 78.01m² 4LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
2,250万円 78.01m² 3LDK / 8階 2013年2月〜2013年8月
2,790万円 78.01m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
2,790万円 78.01m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
2,380万円 70.50m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年11月
2,850万円 78.01m² 4LDK / 4階 2011年9月〜2012年9月
2,980万円 78.01m² 3LDK / 1階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,190万円
買取 1,314万円 〜 1,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館は貸したらいくら?参考賃料

9.29万円 / 月 60.65m²の部屋

13.71万円 / 月 83.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の賃料掲載履歴(8件)

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデネスクシティコムズ館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 70.05m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
8.8万円 / 月 70.05m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
11万円 / 月 62.87m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
11万円 / 月 62.87m² 3LDK / 2階 2019年8月
11万円 / 月 62.87m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
8.8万円 / 月 70.05m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
12万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
11万円 / 月 62.87m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ガーデネスクシティブライト館 2,162万円 〜 4,246万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全75戸
ザ・ガーデネスクシティアクア館 2,286万円 〜 4,446万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全160戸
ストロベリーハウス 622万円 〜 1,410万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
GLORIASSTAGE 1,108万円 〜 1,507万円 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
セイバリー道意 1,194万円 〜 1,624万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン 1,178万円 〜 2,045万円 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード尼崎昭和通 2,182万円 〜 3,647万円 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全55戸
ケイ・クリスタル2 1,172万円 〜 1,817万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
リベール尼崎西難波 2,512万円 〜 3,630万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全40戸
シティフラット尼崎 1,087万円 〜 1,372万円 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 2008年5月(築18年)
地上11階 / 全80戸
プロパレス武庫川グランリーヴァ 2,142万円 〜 3,217万円 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 2009年3月(築18年)
地上11階 / 全47戸
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 2,990万円 〜 6,773万円 兵庫県尼崎市御園町27-3 2008年9月(築18年)
地上29階 / 全228戸
ソレイユ東難波 2,541万円 〜 3,165万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 2008年3月(築19年)
地上9階 / 全25戸
BELISTA尼崎 2,390万円 〜 4,182万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全119戸
プレジオ尼崎 986万円 〜 2,480万円 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセルコート西本町 1,436万円 〜 1,865万円 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 2006年3月(築21年)
地上11階 / 全60戸
Montereymaison伍番館 943万円 〜 1,248万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 2006年12月(築20年)
地上9階 / 全32戸
キングマンション尼崎シエナシティ 1,046万円 〜 4,194万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全112戸
EXCELCOURT阪神尼崎 1,073万円 〜 1,451万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ロジュマン西宮武庫川 3,594万円 〜 4,708万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全42戸
ネバーランド立花駅前 2,935万円 〜 4,449万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 2006年11月(築20年)
地上15階 / 全124戸
ル・サンク西宮武庫川 3,072万円 〜 4,465万円 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全44戸
クレール・メゾン小松 1,061万円 〜 1,407万円 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ワコーレコモード立花 2,606万円 〜 3,509万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 2005年11月(築21年)
地上11階 / 全46戸
メロディーハイムたちばな 2,243万円 〜 4,123万円 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全104戸
ローレルコート立花町 2,797万円 〜 4,584万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全42戸
ウィスタリア立花 1,816万円 〜 3,117万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 2008年11月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パルクソレイユ立花 1,041万円 〜 1,297万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
SWISS立花 878万円 〜 1,152万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全45戸
オークヒルズ立花北 3,229万円 〜 4,023万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売却に強い不動産会社 12社

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ガーデネスクシティコムズ館から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
0.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.2
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
10.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

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  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.1
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社アレスティ
物件から
13.5
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館の物件概要

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の建物、周辺について

ザ・ガーデネスクシティコムズ館は、地上8階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。所在地は兵庫県尼崎市蓬川町で、完成したのは2007年9月のことでした。最寄駅として阪神本線の尼崎センタープール前駅が挙げられ、歩いて約6分の距離にあります。そのほか、同じ阪神本線の出屋敷駅までは歩いて約7分です。

マンション名称 ザ・ガーデネスクシティコムズ館
所在地
兵庫県尼崎市蓬川町302-14 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩9分(約682m)
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・ガーデネスクシティコムズ館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ザ・ガーデネスクシティコムズ館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/5
  • ザ・ガーデネスクシティコムズ館2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/5
  • ザ・ガーデネスクシティコムズ館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • ザ・ガーデネスクシティコムズ館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2007年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 394戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・ガーデネスクシティコムズ館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ザ・ガーデネスクシティコムズ館の参考査定価格:2,190万円 〜 3,947万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売り時ですか?
ザ・ガーデネスクシティコムズ館がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、2年前→1年前:0.12%、1年前→今年:2.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓ザ・ガーデネスクシティコムズ館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ザ・ガーデネスクシティコムズ館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ザ・ガーデネスクシティコムズ館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ザ・ガーデネスクシティコムズ館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県尼崎市蓬川町302-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩7分
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩9分
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩22分
❓ザ・ガーデネスクシティコムズ館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ザ・ガーデネスクシティコムズ館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年9月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:394戸
施工会社:東海興業株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルームほか

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