この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,022 万円 26.9m²の部屋
〜1,318 万円 27.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シティフラット尼崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,022万円 26.9m²の部屋 38万円 / m²
〜1,318万円 27.1m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市神田南通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市神田南通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 686万円 | 100% |
築20年(3年後) | 659万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 612万円 | 89.2% |
築30年(13年後) | 566万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,022万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 981万円 | 96.0% |
8年後 (築25年) | 912万円 | 89.2% |
13年後 (築30年) | 843万円 | 82.5% |
このマンションと、尼崎市神田南通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,022万円 |
買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.85万円 26.9m²の部屋
〜6.54万円 27.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティフラット尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティフラット尼崎はRC造り・地上11階建てのマンションで、2008年5月に竣工しました。マンションの所在地は兵庫県尼崎市神田南通で、徒歩およそ8分の阪神本線・出屋敷駅が最寄りの駅となります。また、尼崎駅も比較的近くにあり、阪神本線を利用することができます。なお、近隣エリアには国道2号線が通っているほか、スーパーや飲食店などがあります。
マンション名称 | シティフラット尼崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】尼崎市立竹谷小学校 422m
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビングエース平和 | 874万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケイ・クリスタル2 | 1,162万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード尼崎昭和通 | 2,064万円 〜 2,686万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン | 1,108万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ東難波 | 2,382万円 〜 3,025万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,980万円 〜 6,829万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月(築16年) 地上29階 / 全228戸 |
キングマンション尼崎シエナシティ | 946万円 〜 3,851万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,007万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレジオ尼崎 | 917万円 〜 2,349万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELISTA尼崎 | 2,323万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全119戸 |
ロジュマンヴェール2 | 1,038万円 〜 1,272万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2,054万円 〜 3,830万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全75戸 |
ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,388万円 〜 4,211万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全160戸 |
ストロベリーハウス | 616万円 〜 1,326万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,223万円 〜 3,807万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全394戸 |
GLORIASSTAGE | 1,099万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイバリー道意 | 1,159万円 〜 1,526万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
Chopin | 1,157万円 〜 1,359万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Montereymaison伍番館 | 896万円 〜 1,182万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ランズ尼崎 | 2,401万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
D'sCourt南新町 | 950万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
リエス尼崎東 | 961万円 〜 1,319万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,194万円 〜 3,748万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全53戸 |
ローレルコート立花町 | 2,714万円 〜 3,820万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ネバーランド立花駅前 | 2,686万円 〜 4,060万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全124戸 |
グランシャリオ | 980万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ハピネス21 | 1,317万円 〜 1,745万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア尼崎 | 3,398万円 〜 5,774万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月(築18年) 地上14階 / 全121戸 |
エヌイーワールド尼崎 | 1,321万円 〜 2,474万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルクソレイユ立花 | 991万円 〜 1,231万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
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