この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,159 万円 31.38m²の部屋
〜1,526 万円 32.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
セイバリー道意の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
32.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,159万円 31.38m²の部屋 37万円 / m²
〜1,526万円 32.04m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市道意町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市道意町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,416万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,360万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,265万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,170万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,159万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,113万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築25年) | 1,036万円 | 89.3％ |
| 13年後 (築30年) | 958万円 | 82.6％ |
このマンションと、尼崎市道意町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,159万円 (31.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,159万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.07万円 31.38m²の部屋
〜6.95万円 32.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セイバリー道意周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セイバリー道意の竣工は2008年1月のことです。地上5階建てのマンションで、構造は優れた耐久性を備えるRC造です。所在地は兵庫県尼崎市道意町で、阪神本線の発着する尼崎センタープール前駅からは徒歩3分ほどの道のりとなっています。また、阪神本線の出屋敷駅からも比較的近く、所要時間は徒歩12分ほどとなります。
| マンション名称 | セイバリー道意 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【インテリア】ニトリ 尼崎浜田店まで1350ｍ
【周辺】【和風料理】すき家 尼崎浜田店まで1305ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GLORIASSTAGE | 1,099万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,223万円 〜 3,807万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全394戸 |
| ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,388万円 〜 4,211万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全160戸 |
| ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2,054万円 〜 3,830万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全75戸 |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,432万円 〜 3,255万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全47戸 |
| ストロベリーハウス | 616万円 〜 1,326万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン尼崎ガーデン | 1,108万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイ・クリスタル2 | 1,162万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード尼崎昭和通 | 2,064万円 〜 2,686万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| リベール尼崎西難波 | 2,657万円 〜 3,632万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| シティフラット尼崎 | 1,022万円 〜 1,318万円 | 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロジュマン西宮武庫川 | 3,816万円 〜 4,468万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全42戸 |
| ル・サンク西宮武庫川 | 3,216万円 〜 4,172万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| クレール・メゾン小松 | 1,089万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルコート西本町 | 1,338万円 〜 1,778万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレジオ尼崎 | 917万円 〜 2,349万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,980万円 〜 6,829万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月（築16年） 地上29階 / 全228戸 |
| Alibios武庫川 | 1,162万円 〜 1,375万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ東難波 | 2,382万円 〜 3,025万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| Montereymaison伍番館 | 896万円 〜 1,182万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| BELISTA尼崎 | 2,323万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全119戸 |
| キングマンション尼崎シエナシティ | 946万円 〜 3,851万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| グルーブ武庫川 | 1,137万円 〜 2,212万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,007万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フリーデ373鳴尾 | 1,157万円 〜 1,493万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-10 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド立花駅前 | 2,686万円 〜 4,060万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全124戸 |
| メロディーハイムたちばな | 1,888万円 〜 3,468万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全104戸 |
| グランスイート甲子園口 | 3,496万円 〜 4,669万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア立花 | 1,739万円 〜 3,026万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート立花町 | 2,714万円 〜 3,820万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
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