兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,470 万円 23.52m²の部屋
〜2,585 万円 35.1m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,470万円 （62万円 / m²） 23.52m²の部屋
〜2,585万円 （74万円 / m²） 35.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(尼崎市長洲本通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 837万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 815万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 758万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 701万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,470万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 1,431万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 1,330万円 |
| 12年後(築30年) | 83.7％ | 1,230万円 |
このマンションと、尼崎市長洲本通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,470万円 (23.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 42万円 / m² |
S-cuteamagasaki周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.35% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 23.52m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-cuteamagasakiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-cuteamagasakiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ尼崎駅前 | 1,425万円 〜 2,302万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア尼崎 | 3,385万円 〜 5,781万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全111戸 |
| エヌイーワールド尼崎 | 1,365万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハピネス21 | 1,369万円 〜 1,822万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレルシア尼崎 | 2,025万円 〜 3,015万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス | 2,686万円 〜 6,096万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
2008年5月（築17年） 地上22階 / 全463戸 |
| BelleFace尼崎 | 1,340万円 〜 3,722万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全213戸 |
| ランズ尼崎 | 2,421万円 〜 3,094万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランシャリオ | 1,024万円 〜 1,578万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 2,830万円 〜 4,491万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全76戸 |
| セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,593万円 〜 4,454万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全53戸 |
| フェアリーメゾン浜 | 1,209万円 〜 1,421万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリア壱番館 | 1,455万円 〜 1,733万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォールメゾン | 1,043万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| SHIKOKU8 | 1,165万円 〜 2,036万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目4-19 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス尼崎東 | 928万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| D'sCourt南新町 | 916万円 〜 1,243万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| SHIKOKU107 | 1,189万円 〜 1,771万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アービング杭瀬宮前公園 | 1,836万円 〜 3,077万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| BELISTA尼崎 | 2,382万円 〜 4,247万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全119戸 |
| EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,030万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| キングマンション尼崎シエナシティ | 957万円 〜 3,924万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全112戸 |
| ソレイユ東難波 | 2,449万円 〜 3,121万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,748万円 〜 6,355万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月（築17年） 地上29階 / 全228戸 |
| サントル・リヴァージュ参番館 | 2,205万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジオ尼崎 | 946万円 〜 2,434万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サムティ塚口レジデンス | 1,336万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イニシア塚口ブライトコート | 3,551万円 〜 4,188万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全234戸 |
| エクセルコート西本町 | 1,380万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| GROOVE千船駅前 | 911万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目12-14 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
S-cuteamagasakiの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
地上11階建てマンションのS-cuteamagasakiは、兵庫県尼崎市長洲本通にあります。2007年11月に完成し、建物構造はRC造となっています。最寄駅はJR東海道・山陽本線の発着する尼崎駅で、このマンションから徒歩1分のところに設けられています。加えて、阪神本線の尼崎駅が徒歩30分のところにあります。
| マンション名称 | S-cuteamagasaki |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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