価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,121 万円 53.65m²の部屋
〜1,672 万円 63.05m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,121万円 53.65m²の部屋 21万円 / m²
〜1,672万円 63.05m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル長洲東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 53.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,380万円 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.74万円 53.65m²の部屋
〜10.2万円 63.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラル長洲東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラル長洲東 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校尼崎市立長洲小学校まで254ｍ
【周辺】中学校尼崎市立小田中学校まで879ｍ
【周辺】幼稚園杭瀬幼稚園まで802ｍ
【周辺】幼稚園梅花幼稚園まで983ｍ
【周辺】幼稚園梅花東幼稚園まで1038ｍ
【周辺】保育園杭瀬保育所まで375ｍ
【周辺】ラーメンどうとんぼり神座 AMASTAAMASEN店まで1851ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン 尼崎杭瀬店まで1297ｍ
【周辺】生活雑貨店ココカラファイン薬局杭瀬店まで728ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン JR尼崎駅前店まで1133ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ大物店まで1282ｍ
【周辺】スーパーサンディ尼崎長洲店まで889ｍ
【周辺】デパートあまがさきキューズモールまで1620ｍ
【周辺】スーパースーパーマルハチ杭瀬店まで1297ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンプラザ尼崎 | 2,202万円 〜 2,768万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全74戸 |
| コスモシティ尼崎A棟 | 2,122万円 〜 2,858万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| トレンドシティ杭瀬 | 813万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニテック21 | 519万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール杭瀬2 | 970万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウゼ富士 | 1,463万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,569万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベル・ソネール杭瀬 | 803万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| ながすDANDANHOUSE | 1,155万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア杭瀬 | 666万円 〜 888万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル杭瀬 | 460万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティビラ尼崎 | 516万円 〜 670万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストリアセブン | 2,499万円 〜 3,072万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラルシール | 1,281万円 〜 1,627万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼITO | 1,724万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ尼崎 | 785万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル尼崎常光寺 | 1,967万円 〜 3,383万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全69戸 |
| クラシス昭和通 | 1,364万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール21マンション | 1,049万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマヒサマンション大物 | 1,296万円 〜 5,840万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21金楽寺 | 573万円 〜 965万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-9 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか5番館 | 1,456万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全128戸 |
| マイシティおおさか4番館 | 1,459万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全102戸 |
| コートスクエア | 559万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか3番館 | 1,284万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年4月（築37年） 地上15階 / 全101戸 |
| プラザツクダ4 | 846万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・カーサフェリス | 1,161万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尼崎 | 2,674万円 〜 4,818万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| ソアール・佃 | 1,372万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラメゾンドゥヨシムラ | 842万円 〜 4,443万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
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