価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,452万円 60m²の部屋
〜2,829万円 90.3m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
---|---|
交通 |
|
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マイシティおおさか5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイシティおおさか5番館の売却に 役立つ情報をチェック!
マイシティおおさか5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイシティおおさか5番館から近い順に表示しています
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マイシティおおさか5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
90.3m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
13階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
74.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,452万円 60m²の部屋 24万円 / m²
〜2,829万円 90.3m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,898万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,390万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,140万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,700万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
1,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
1,480万円 | 74.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,050万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,150万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,580万円 | 74.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,780万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年11月 |
1,680万円 | 90.30m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,690万円 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,880万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,265万円 | 70.02m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
1,580万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,680万円 | 67.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,380万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
1,620万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
1,800万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,430万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,480万円 | 77.86m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年8月 |
2,290万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,250万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,590万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年9月 |
980万円 | 70.02m² | 3LDK / 15階 | 2014年12月 |
950万円 | 77.86m² | 4DK / 13階 | 2014年3月〜2014年7月 |
950万円 | 77.86m² | 4DK / 13階 | 2013年3月〜2014年1月 |
1,080万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2013年1月 |
1,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
930万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
980万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年9月 |
898万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
1,380万円 | 80.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
1,100万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,180万円 | 75.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,350万円 | 80.93m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
1,280万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,100万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
1,280万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 871万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.15万円 60m²の部屋
〜11.87万円 90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイシティおおさか5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイシティおおさか5番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】15階建の最上階部分、南東向きで陽当り眺望良好!
【エントランス】
【周辺】ライフ出来島店まで800m
【周辺】業務スーパーまで800m
【周辺】ローソン佃四丁目店まで290m
【周辺】ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで530m
【周辺】出来島駅(阪神なんば線)まで740m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで950m
【周辺】大阪市立佃中学校まで1010m
【周辺】大阪市立佃西小学校まで870m
【周辺】ホームセンターコーナン杭瀬店まで910m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイシティおおさか4番館 | 1,452万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
フェルティ・シャトー大阪 | 1,618万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサフェリス | 1,152万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザツクダ4 | 839万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ソアール・佃 | 1,361万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
フクハラハイツ | 1,397万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 965万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドール堀内 | 1,171万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-17 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテック21 | 514万円 〜 689万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 804万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルトピア杭瀬 | 658万円 〜 882万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 509万円 〜 664万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,189万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ富士 | 1,450万円 〜 2,624万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウゼITO | 1,705万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,268万円 〜 1,618万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄マンション1 | 444万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
セントラル長洲東 | 1,117万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
大和田マンション | 387万円 〜 691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
グリーンプラザ尼崎 | 2,193万円 〜 2,770万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全74戸 |
千舟リバービューマンション | 1,209万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,407万円 〜 2,369万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスナガセ | 725万円 〜 935万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和田 | 1,223万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
グランピア千船 | 1,335万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
コスモシティ尼崎A棟 | 2,077万円 〜 2,822万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
ディムス北城内 | 749万円 〜 964万円 | 兵庫県尼崎市北城内88-29 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ヤマヒサマンション大物 | 1,284万円 〜 5,822万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレクセンス尼崎 | 571万円 〜 1,221万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティアルベール | 1,762万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築35年) 地上14階 / 全103戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください