価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,077万円 62.72m²の部屋
〜2,822万円 73.16m²の部屋
所在地 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,077万円 62.72m²の部屋 33万円 / m²
〜2,822万円 73.16m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ尼崎A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,340万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,540万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
2,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,740万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2,398万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,498万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,580万円 | 63.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,498万円 | 63.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,690万円 | 63.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,398万円 | 66.71m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,398万円 | 66.71m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
1,790万円 | 60.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
2,180万円 | 66.71m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,180万円 | 66.71m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,980万円 | 60.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,200万円 | 73.16m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,280万円 | 66.71m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
2,280万円 | 66.71m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
2,300万円 | 73.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,880万円 | 66.71m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,950万円 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,880万円 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,198万円 | 65.26m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,400万円 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,398万円 | 65.26m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,498万円 | 65.26m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,980万円 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,077万円 |
買取 | 1,246万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.35万円 62.72m²の部屋
〜12.22万円 73.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモシティ尼崎A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:1.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモシティ尼崎A棟 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 175戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル長洲東 | 1,117万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーンプラザ尼崎 | 2,193万円 〜 2,770万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全74戸 |
フローラル長洲 | 1,935万円 〜 2,732万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目11-1 |
1992年4月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 804万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラル尼崎常光寺 | 1,925万円 〜 3,335万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全69戸 |
アストリアセブン | 2,387万円 〜 2,961万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
パティオ尼崎 | 750万円 〜 950万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ富士 | 1,450万円 〜 2,624万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 965万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
ベルトピア杭瀬 | 658万円 〜 882万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 509万円 〜 664万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション尼崎 | 2,630万円 〜 4,778万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴィラルシール | 1,268万円 〜 1,618万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメゾンドゥヨシムラ | 809万円 〜 4,270万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
ハウゼITO | 1,705万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー21金楽寺 | 567万円 〜 961万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-9 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤマヒサマンション大物 | 1,284万円 〜 5,822万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスフル西川 | 813万円 〜 1,706万円 | 兵庫県尼崎市西川1丁目9-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ジュネスナガセ | 725万円 〜 935万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープラザ | 1,897万円 〜 2,270万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目24-16 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートスクエア | 557万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾングリック | 916万円 〜 1,252万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか5番館 | 1,452万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全128戸 |
プラザツクダ4 | 839万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
マイシティおおさか4番館 | 1,452万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
フェルティ・シャトー大阪 | 1,618万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサフェリス | 1,152万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール・佃 | 1,361万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
アールイー・シャトー | 1,300万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市次屋4丁目2-22 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,407万円 〜 2,369万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください