価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市北大物町11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,296 万円 43.5m²の部屋
〜5,840 万円 150m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,296万円 43.5m²の部屋 30万円 / m²
〜5,840万円 150m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.08万円 43.5m²の部屋
〜16.76万円 150m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヤマヒサマンション大物周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヤマヒサマンション大物 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
| 交通 |
|
【外観】尼崎市ヤマヒサマンション大物の外観。
【エントランス】清掃が行き届いています。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートスクエア | 559万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21金楽寺 | 573万円 〜 965万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-9 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスナガセ | 733万円 〜 940万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼITO | 1,724万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ富士 | 1,463万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレクセンス尼崎 | 559万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディムス北城内 | 733万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市北城内88-29 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| レボンヌ尼崎 | 1,422万円 〜 2,382万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン | 686万円 〜 3,206万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目19-23 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール杭瀬2 | 970万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンオリエント | 1,476万円 〜 2,616万円 | 兵庫県尼崎市神田北通2丁目17 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ尼崎 | 2,202万円 〜 2,768万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全74戸 |
| ハイツアルペン開明 | 557万円 〜 749万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目34-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル長洲東 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| アヴェニール高田 | 1,846万円 〜 2,320万円 | 兵庫県尼崎市東本町2丁目1 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アストリアセブン | 2,499万円 〜 3,072万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャインヴィラ尼崎 | 560万円 〜 875万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目74-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン神田 | 639万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ尼崎A棟 | 2,122万円 〜 2,858万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| サンコート東難波 | 711万円 〜 1,667万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドリームハイツ昌和 | 1,029万円 〜 1,218万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目155 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル長洲 | 2,026万円 〜 2,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目11-1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| トレンドシティ杭瀬 | 813万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東難波 | 762万円 〜 1,352万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| マイシティおおさか5番館 | 1,456万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全128戸 |
| グローバル竹馬 | 502万円 〜 1,155万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目163-2 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・シャトー大阪 | 1,628万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアペックスコート西難波 | 420万円 〜 1,880万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全99戸 |
| サンパレス21尼崎 | 1,108万円 〜 1,399万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール東難波町 | 581万円 〜 1,334万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目3-20 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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