価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,967 万円 60.84m²の部屋
〜3,383 万円 90.4m²の部屋
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,967万円 60.84m²の部屋 32万円 / m²
〜3,383万円 90.4m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル尼崎常光寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,700万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3,180万円 | 90.40m² | 4LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 61.95m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
| 1,848万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,898万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,948万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 1,998万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 1,480万円 | 60.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 90.40m² | 4LDK / 15階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 1,200万円 | 64.16m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
| 1,200万円 | 61.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,350万円 | 61.95m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.54万円 60.84m²の部屋
〜13.94万円 90.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラル尼崎常光寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラル尼崎常光寺 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーマルハチ尼崎駅前店まで880m
【周辺】セブンイレブン尼崎常光寺3丁目店まで290m
【周辺】常光寺北公園まで350m
【周辺】あまがさきキューズモールまで1300m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ尼崎A棟 | 2,122万円 〜 2,858万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| グレイスフル西川 | 853万円 〜 1,788万円 | 兵庫県尼崎市西川1丁目9-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベストレジデンス尼崎2 | 1,153万円 〜 4,030万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-1 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサウエスト・リバー | 1,627万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 六甲ハイツ | 1,625万円 〜 1,992万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル長洲東 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| パティオ尼崎 | 785万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンドゥヨシムラ | 842万円 〜 4,443万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| トレンドシティ杭瀬 | 813万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,569万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツアワジヤ | 992万円 〜 1,595万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル杭瀬 | 460万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ尼崎駅前通り | 2,129万円 〜 3,272万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全92戸 |
| ながすDANDANHOUSE | 1,155万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティビラ尼崎 | 516万円 〜 670万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカオカ | 1,424万円 〜 1,829万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ杭瀬 | 1,508万円 〜 2,521万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールイー・シャトー | 1,377万円 〜 1,606万円 | 兵庫県尼崎市次屋4丁目2-22 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千舟リバーサイドヴィラC棟 | 1,401万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 |
1988年2月（築37年） 地上19階 / 全162戸 |
| エンカーサ・アマ | 1,231万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市次屋3丁目1-2 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユニテック21 | 519万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン6 | 1,417万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市神崎町8-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ富士 | 1,463万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール杭瀬2 | 970万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| イスズハイツベル加島2 | 1,017万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目12-18 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベル・ソネール杭瀬 | 803万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| ロジュマン芙蓉 | 691万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティライフ21加島 | 1,583万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目8-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランディア大物公園 | 721万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレールクインセス | 1,464万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全125戸 |
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