価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,674 万円 60.9m²の部屋
〜4,818 万円 95.78m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション尼崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
95.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
95.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,674万円 60.9m²の部屋 44万円 / m²
〜4,818万円 95.78m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 4,580万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2024年2月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,780万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 3,580万円 | 82.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 5,280万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 2,100万円 | 82.51m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,550万円 | 67.02m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,730万円 | 67.02m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,080万円 | 82.51m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 2,230万円 | 83.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,674万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.85万円 60.9m²の部屋
〜16.63万円 95.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】【現地】 ＪＲ尼崎駅徒歩5分の立地のマンションで周辺は、商店街、スーパー、マンション、病院などが建ち並んでいて賑やかな住環境となります。 尼崎キューズモールもありお勧めの住環境となります。
【外観】【外観】 外壁はタイル張りで高級感のある外観となります。通りには街路樹が並び、歩道が広く取られた歩行者に配慮された町づくりが行われています。潮小学校通学エリアで徒歩10分の立地です。
【外観】
【外観】
【エントランス】【エントランスロビー】 エントランス内は明るく、郵便受け、掲示板、宅配ボックス、管理人室などがございます。共用部分はきれいに管理されていて、昼間は管理人さんいる日勤体制となります。
【駐車場】
【地図】
【周辺】現地周辺はマンションが立ち並ぶエリア 買い物施設が充実です
【周辺】【小学校】尼崎市立潮小学校まで794ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立大成中学校まで1727ｍ
【周辺】【保育園】浜保育所まで497ｍ
【周辺】【幼稚園】浜幼稚園まで206ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 尼崎駅前店まで267ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店まで441ｍ
【周辺】【公園】潮江公園まで812ｍ
【周辺】【総合病院】尼崎中央病院まで79ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 尼崎北支店まで150ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメゾンドゥヨシムラ | 842万円 〜 4,443万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| アミング潮江イースト14-1号棟 | 1,795万円 〜 3,564万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目14-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾングリック | 955万円 〜 1,293万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル長洲 | 2,026万円 〜 2,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目11-1 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニープラザ | 2,011万円 〜 2,375万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目24-16 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストリアセブン | 2,499万円 〜 3,072万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールイー・シャトー | 1,377万円 〜 1,606万円 | 兵庫県尼崎市次屋4丁目2-22 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シビック尼崎 | 736万円 〜 1,300万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目16-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルム五反田 | 1,594万円 〜 1,896万円 | 兵庫県尼崎市次屋3丁目2-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cozyセイケン | 781万円 〜 973万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目5-11 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデイケダ1 | 1,618万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目18-3 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第2若草ハイツ | 1,830万円 〜 2,270万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目25-2 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモシティ尼崎A棟 | 2,122万円 〜 2,858万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| グリーンプラザ尼崎 | 2,202万円 〜 2,768万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全74戸 |
| プロスパー1塚口東 | 872万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルメゾン6 | 1,417万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市神崎町8-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル長洲東 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレール西町 | 1,090万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイリンハイツ | 1,194万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポロト若王寺 | 2,339万円 〜 2,866万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-20 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリー21 | 1,230万円 〜 1,740万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン園田2 | 341万円 〜 476万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目17-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| 大岸ハイツ | 736万円 〜 902万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚口 | 1,573万円 〜 2,498万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目12-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール塚口南 | 1,879万円 〜 3,613万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルカディアカスガ | 1,601万円 〜 1,963万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン園田3 | 380万円 〜 457万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| トレンドシティ杭瀬 | 813万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21金楽寺 | 573万円 〜 965万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-9 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ富士 | 1,463万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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