価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,161 万円 40.71m²の部屋
〜2,661 万円 74m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,161万円 40.71m²の部屋 29万円 / m²
〜2,661万円 74m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 40.71m²の部屋
〜11.78万円 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・カーサフェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・カーサフェリス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソアール・佃 | 1,372万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
フクハラハイツ | 1,410万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルティ・シャトー大阪 | 1,628万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか5番館 | 1,456万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全128戸 |
大和田マンション | 392万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
千舟リバービューマンション | 1,221万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルトピア杭瀬 | 666万円 〜 888万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドール堀内 | 1,173万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-17 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア千船 | 1,345万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
サンハイツ大和田 | 1,233万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 813万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 970万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
松栄マンション1 | 442万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
セントラル長洲東 | 1,121万円 〜 1,672万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ハウゼ富士 | 1,463万円 〜 2,634万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバー御幣島 | 836万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンプラザ尼崎 | 2,202万円 〜 2,768万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全74戸 |
ハイネスヴェルデ姫島 | 1,157万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目9-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,281万円 〜 1,627万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼITO | 1,724万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ尼崎A棟 | 2,122万円 〜 2,858万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
グレイスヴィラ姫島 | 1,469万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ジュネスナガセ | 733万円 〜 940万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,422万円 〜 2,382万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドールサンパティオ | 1,443万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目3-3 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全108戸 |
クレアーレ姫島 | 615万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目10-6 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
グリーンハイツ福町 | 339万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
ロイヤル姫島 | 732万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュラール・モリタ | 977万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
ユニテクール福町 | 475万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-34 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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