兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,185 万円 40m²の部屋
〜1,656 万円 45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1,185万円 (30万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,656万円 (37万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,185万円 | 1,656万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万7,050円 | 61万2,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万7,050円 | 65万2,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,134万9,333円 | 1,589万9,054円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・ポール21マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポール21マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポール21マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 1階 | 2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 1階 | 2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | - / 1階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートスクエア | 589万円 〜 814万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレスハイツ | 1,377万円 〜 1,772万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツタナカ | 1,303万円 〜 1,578万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-30 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
| クラシス昭和通 | 1,344万円 〜 1,766万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラルシール | 1,254万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィラプレミエール | 585万円 〜 849万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア大物公園 | 696万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ながすDANDANHOUSE | 970万円 〜 1,566万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニテック21 | 540万円 〜 1,436万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ソネール杭瀬 | 1,050万円 〜 2,026万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全67戸 |
| サングレールクインセス | 1,487万円 〜 2,023万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月(築39年) 地上11階 / 全125戸 |
| フレクセンス尼崎 | 617万円 〜 1,326万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル長洲東 | 1,097万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| サンヴェール尼崎 | 2,115万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
1987年3月(築40年) 地上11階 / 全298戸 |
| パティオ尼崎 | 663万円 〜 841万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レボンヌ尼崎 | 1,586万円 〜 2,497万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ尼崎駅前通り | 2,059万円 〜 3,190万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
1987年3月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
| 六甲ハイツ | 1,385万円 〜 1,856万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-7 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイム | 1,560万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス尼崎 | 526万円 〜 2,047万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月(築41年) 地上8階 / 全76戸 |
| グッドストック東難波 | 1,163万円 〜 1,965万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| ユーポートニコー | 1,317万円 〜 1,607万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| トレンドシティ杭瀬 | 831万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
| ダイシンマンション | 1,033万円 〜 1,744万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヴィラ尼崎 | 574万円 〜 786万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目74-1 |
1989年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニットー東難波 | 1,016万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアワジヤ | 1,007万円 〜 1,728万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン兵庫 | 571万円 〜 2,184万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,540万円 〜 2,169万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| キューブタテヤ | 538万円 〜 858万円 | 兵庫県尼崎市建家町24 |
1989年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ポール21マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり