価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,277万円 54.06m²の部屋
〜2,197万円 74.26m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
---|---|
交通 |
|
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マイシティおおさか3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイシティおおさか3番館の売却に 役立つ情報をチェック!
マイシティおおさか3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイシティおおさか3番館から近い順に表示しています
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マイシティおおさか3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
54.06m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,277万円 54.06m²の部屋 24万円 / m²
〜2,197万円 74.26m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
1,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
1,480万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月 |
2,090万円 | 65.28m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,650万円 | 65.28m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年12月 |
1,780万円 | 69.72m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,580万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,480万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,230万円 | 56.99m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,680万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,580万円 | 65.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
1,330万円 | 56.99m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,380万円 | 56.99m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
1,480万円 | 56.99m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
1,180万円 | 54.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
1,080万円 | 56.99m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
1,180万円 | 54.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
1,380万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年10月 |
1,490万円 | 74.26m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
1,450万円 | 65.28m² | 3LDK / 14階 | 2017年8月〜2018年3月 |
1,450万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,390万円 | 56.99m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
1,490万円 | 62.44m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,580万円 | 74.26m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
1,480万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,490万円 | 74.26m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,380万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,890万円 | 62.44m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年9月 |
2,090万円 | 56.99m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
1,080万円 | 65.28m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月 |
2,290万円 | 62.44m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年4月 |
780万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
920万円 | 56.99m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
920万円 | 56.99m² | 2LDK / 12階 | 2012年2月〜2014年1月 |
890万円 | 69.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
850万円 | 56.99m² | 2LDK / 12階 | 2012年1月 |
920万円 | 56.99m² | 2LDK / 12階 | 2011年11月〜2011年12月 |
920万円 | 56.99m² | - / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
900万円 | 56.99m² | 2LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,180万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
900万円 | 56.99m² | 2LDK / 12階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,180万円 | 65.28m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月〜2010年3月 |
890万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
860万円 | 74.26m² | 4LDK / 12階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,277万円 |
買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.78万円 54.06m²の部屋
〜10.67万円 74.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイシティおおさか3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイシティおおさか3番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】建物外観:昭和63年4月建築 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】ローソン佃四丁目店まで600m
【周辺】ライフ出来島店まで1340m
【周辺】業務スーパー出来島駅前店まで1410m
【周辺】かしの木こども園まで900m
【周辺】大阪市立佃南小学校まで590m
【周辺】大阪市立佃中学校まで1400m
築年月(築年数) | 1988年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイシティおおさか2番館 | 1,030万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全102戸 |
マイシティおおさか4番館 | 1,452万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
マイシティおおさか1番館 | 1,223万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全131戸 |
プラザツクダ4 | 839万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
サングレールクインセス | 1,456万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全125戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,106万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
ベル・ソネール杭瀬 | 799万円 〜 1,457万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
朝日プラザ出来島 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
グランディア大物公園 | 713万円 〜 1,822万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,041万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
松栄マンション1 | 444万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,189万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテック21 | 514万円 〜 689万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラプレミエール | 602万円 〜 941万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,268万円 〜 1,618万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアワジヤ | 981万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ杭瀬 | 1,490万円 〜 2,503万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 804万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,561万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 509万円 〜 664万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松崎マンション | 396万円 〜 592万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,407万円 〜 2,369万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル杭瀬 | 453万円 〜 1,145万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツタカオカ | 1,409万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラシス昭和通 | 1,349万円 〜 1,758万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス大阪西 | 394万円 〜 550万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
セントラル長洲東 | 1,117万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
大和田マンション | 387万円 〜 691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
千舟リバービューマンション | 1,209万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
サンハイツ大和田 | 1,223万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください