ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市SHIKOKU107

SHIKOKU107 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,211 万円 31.28m²の部屋

1,836 万円 34.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外環

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    1/7
  • 【周辺】イズミヤ 杭瀬

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    2/7
  • 【周辺】ヨッテ 杭瀬

    【周辺】ヨッテ 杭瀬

    3/7
  • 【周辺】大隈病院

    【周辺】大隈病院

    4/7
  • 【周辺】杭瀬郵便局

    【周辺】杭瀬郵便局

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

    6/7
  • 【周辺】尼崎信用金庫

    【周辺】尼崎信用金庫

    7/7

SHIKOKU107の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SHIKOKU107は売ったらいくら?参考査定価格

1,211万円 (39万円 / m²) 31.28m²の部屋

1,836万円 (53万円 / m²) 34.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市杭瀬本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市杭瀬本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,824万円 100%
築20年(1年後) 1,800万円 98.7%
築25年(6年後) 1,674万円 91.8%
築30年(11年後) 1,548万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,211万円
1年後(築20年) 98.7% 1,195万円
6年後(築25年) 91.8% 1,111万円
11年後(築30年) 84.9% 1,028万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市杭瀬本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,211万円 (31.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

SHIKOKU107周辺の中古マンション価格推移情報

SHIKOKU107周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.91%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:2.16%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,211万円
買取 727万円 〜 969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SHIKOKU107は貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 31.28m²の部屋

7.18万円 / 月 34.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SHIKOKU107の賃料掲載履歴(3件)

SHIKOKU107の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHIKOKU107が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 34.95m² 1R / 5階 2009年3月
5.9万円 / 月 34.95m² 1R / 5階 2009年3月
5.9万円 / 月 34.95m² 1R / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アービング杭瀬宮前公園 1,872万円 〜 3,196万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 2005年11月(築21年)
地上14階 / 全39戸
エーベル杭瀬 2,299万円 〜 3,994万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全48戸
コンフォールメゾン 1,062万円 〜 1,506万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全30戸
SHIKOKU8 1,185万円 〜 2,107万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目4-19 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート 1,873万円 〜 2,680万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全17戸
GROOVE千船駅前 940万円 〜 1,305万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目12-14 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全27戸
リエス尼崎東 1,085万円 〜 1,345万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 2009年7月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
D'sCourt南新町 1,063万円 〜 1,277万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 2006年11月(築20年)
地上7階 / 全36戸
クレアガーデン尼崎エグゼ 2,611万円 〜 4,136万円 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全76戸
グランシャリオ 859万円 〜 1,321万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 2008年11月(築18年)
地上4階 / 全18戸
セレッソコート尼崎グラヴィス 2,090万円 〜 3,576万円 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全53戸
サントル・リヴァージュ参番館 2,150万円 〜 2,535万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ランズ尼崎 2,265万円 〜 2,883万円 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全40戸
ワコーレルシア尼崎 1,923万円 〜 2,852万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全25戸
プレサンス淀リーヴァ 1,001万円 〜 1,668万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-24 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全54戸
ハピネス21 1,162万円 〜 1,552万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アトレ御幣島 2,827万円 〜 4,546万円 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8 2009年3月(築18年)
地上13階 / 全46戸
S-cuteamagasaki 1,298万円 〜 2,286万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 2007年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアシティ尼崎ソルシア 2,961万円 〜 3,402万円 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
フジディアミュリッヒ 1,601万円 〜 3,389万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目12-12 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全47戸
リーデンススクエア尼崎 3,238万円 〜 5,512万円 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全121戸
レジュールアッシュ尼崎駅前 1,256万円 〜 2,036万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
エヌイーワールド尼崎 1,191万円 〜 2,246万円 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 2008年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
グラン・コート御幣島 2,844万円 〜 4,312万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2 2006年3月(築21年)
地上15階 / 全59戸
プレサンス千船NEO'STY 2,390万円 〜 3,714万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-1 2006年1月(築21年)
地上11階 / 全28戸
センターヒル御幣島 1,647万円 〜 3,929万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2-8 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
フェアリーメゾン浜 1,024万円 〜 1,205万円 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデン出来島 2,336万円 〜 3,617万円 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全141戸
クオリア壱番館 1,222万円 〜 1,456万円 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 3,152万円 〜 7,133万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 2008年5月(築18年)
地上22階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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SHIKOKU107の売却に強い不動産会社 16社

SHIKOKU107の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SHIKOKU107から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社CRUST不動産
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
開花エステイト株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
7.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シェノンホーム
物件から
8.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
12.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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SHIKOKU107の物件概要

SHIKOKU107の建物、周辺について

地上5階建てのSHIKOKU107の所在地は兵庫県尼崎市杭瀬本町で、最寄駅である阪神本線の杭瀬駅からは徒歩約4分の距離になります。また、JR東海道・山陽本線の尼崎駅からアクセスすることも可能な立地となっています。なお、当マンションは耐久性の高さに定評のあるRC構造であり、建てられたのは2007年8月のことです。

マンション名称 SHIKOKU107
所在地
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • SHIKOKU1071R2階間取り

    1R 2階

    1/8
  • SHIKOKU1071K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • SHIKOKU1071R2階間取り

    1R 2階

    3/8
  • SHIKOKU1071K4階間取り

    1K 4階

    4/8
  • SHIKOKU1071R4階間取り

    1R 4階

    5/8
  • SHIKOKU1071K5階間取り

    1K 5階

    6/8
  • SHIKOKU1071K5階間取り

    1K 5階

    7/8
  • SHIKOKU1071R5階間取り

    1R 5階

    8/8
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

SHIKOKU107の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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