千葉県四街道市四街道1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
476 万円 30.89m²の部屋
〜1,282 万円 60.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】【保育園】ひよこ保育園まで251ｍ
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【周辺】【スーパー】業務スーパーパスポート四街道店まで684ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 四街道店まで1317ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート四街道駅前店まで34ｍ
6/6第二レディハイツの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
476万円 （15万円 / m²） 30.89m²の部屋
〜1,282万円 （21万円 / m²） 60.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.89m²の部屋の場合 | 60.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 476万円 | 1,282万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万9,060円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 52万9,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 439万3,063円 | 1,228万4,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第二レディハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-1.62%、 1年前→今年：0.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.44万円 / 月 30.89m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二レディハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二レディハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.66m² | 3DK / 3階 | 2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.16m² | 8R / 2階 | 2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.16m² | 8R / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.16m² | 8R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドみつわ台 | 1,036万円 〜 1,482万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 安藤コーポ | 1,114万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千葉グランセ | 598万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-10 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート西都賀 | 1,267万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイチ都賀1 | 1,398万円 〜 1,822万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY1 | 450万円 〜 1,137万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-6 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア西都賀 | 1,195万円 〜 1,588万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目8-13 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第一スカイマンション本木 | 1,053万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンハイツまつもと | 1,073万円 〜 1,305万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町392-3 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台アーバンヴィレッジ | 1,219万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-20 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 1,347万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第二レディハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二レディハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1丁目6-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県四街道市四街道1丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 都賀駅 徒歩47分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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