価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区山王町98-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
555 万円 60m²の部屋
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店舗内観
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
555万円 60m²の部屋 9万円 / m²
〜763万円 60m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.39万円 60m²の部屋
〜7.48万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区山王町98-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】山王病院 805m
【周辺】ロイヤルホームセンター千葉北店 1139m
【周辺】四街道市役所 2772m
【周辺】四街道警察署 大日交番 2281m
【周辺】山和公園 526m
【周辺】愛国学園大学 1881m
【周辺】千葉市立山王中学校 1468m
【周辺】千葉市立山王小学校 383m
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドみつわ台 | 1,023万円 〜 1,391万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目22-2 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| フォーレ四街道駅前ショッピングビル・コーポフォーレ | 1,863万円 〜 2,390万円 | 千葉県四街道市鹿渡2002-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| 安藤コーポ | 1,080万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目8-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス稲毛 | 961万円 〜 1,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第一スカイマンション本木 | 1,030万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ喜多原 | 970万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-8 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 931万円 〜 1,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全57戸 |
| ハイマート千葉 | 1,171万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,281万円 〜 2,139万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全340戸 |
| SKハイツ | 1,187万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム西千葉 | 1,965万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全283戸 |
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