ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ベルレール都賀パークサイド

ベルレール都賀パークサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,207 万円 69.01m²の部屋

1,516 万円 70.02m²の部屋

簡単
1分

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ベルレール都賀パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルレール都賀パークサイドの売却に強い不動産会社 7社

ベルレール都賀パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルレール都賀パークサイドから近い順に表示しています

株式会社Ace Advance
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
株式会社at fun
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社フジモト
物件から
17.4
  • 千葉県市原市千種2丁目4-7
  • JR内房線 姉ケ崎駅 白塚下車 徒歩7分

建物、土地の専門スタッフがそろってます。

株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 勝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018627号
Trees株式会社
物件から
41.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ベルレール都賀パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,207万円69.01m²の部屋17万円 / m²

1,516万円70.02m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区都賀)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区都賀 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,625万円 100%
築30年(2年後) 1,566万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,207万円 100%
2年後(築30年) 1,163万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区都賀の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,207万円 (69.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレール都賀パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 70.02m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
1,160万円 69.01m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
1,250万円 69.01m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,207万円
買取 724万円 〜 966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルレール都賀パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.72万円69.01m²の部屋

10.06万円70.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルレール都賀パークサイドの賃料掲載履歴(4件)

ベルレール都賀パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルレール都賀パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 69.10m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
8.2万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
9.3万円 / 月 65.61m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年1月
8.5万円 / 月 69.10m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月

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ベルレール都賀パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

ベルレール都賀パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:-0.17%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルレール都賀パークサイド
所在地 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩5分
  • 千葉都市モノレール / 都賀駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルレール都賀パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス都賀2 1,243万円 〜 1,940万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全35戸
サンスクエア都賀 1,479万円 〜 1,859万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラプソディ西都賀B 1,596万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ラ・アベニール都賀 1,427万円 〜 1,838万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプソディ西都賀A 1,432万円 〜 1,804万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エクセレント都賀駅前プラザ 1,596万円 〜 2,610万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築26年)
地上12階 / 全47戸
ネオハイツ都賀 1,188万円 〜 1,589万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全43戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,550万円 〜 2,030万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,421万円 〜 1,750万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全56戸
ウッドパーク東千葉 1,293万円 〜 2,964万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全135戸
ダイアパレス千葉桜木 955万円 〜 1,424万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全44戸
ファーストコート 1,389万円 〜 2,170万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全35戸
ファインビュー千葉 1,393万円 〜 3,075万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
モア・ステージ千葉桜木参番館 1,871万円 〜 2,225万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全255戸
キャトルセゾン 666万円 〜 912万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
モア・ステージ千葉桜木弐番館 1,020万円 〜 1,213万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全60戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,714万円 〜 2,610万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 1,686万円 〜 2,451万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉中央 1,883万円 〜 2,375万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全50戸
クリスタルライトハウス 1,543万円 〜 2,558万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルステージ東千葉 1,103万円 〜 1,765万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全33戸
ダイアパレス桜木3 1,132万円 〜 1,463万円 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全88戸
ラフィネ小倉 914万円 〜 1,404万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
モアクレスト千葉都町 1,653万円 〜 2,443万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全47戸
千葉パークハウス 1,685万円 〜 2,729万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全74戸
藤和シティーホームズ千葉公園 2,304万円 〜 3,725万円 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全36戸
ローズ・アベニュー稲毛天台 1,302万円 〜 1,679万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
タイガーズガーデン美しが丘 1,656万円 〜 1,982万円 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
パストラル千葉 1,606万円 〜 1,983万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
グラン・コート千葉CITY 1,425万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全97戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルレール都賀パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルレール都賀パークサイドの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルレール都賀パークサイドの売り時ですか?
ベルレール都賀パークサイドがある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:-0.17%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日