この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市緑町1丁目16-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,234 万円 62.61m²の部屋
〜4,237 万円 68.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,234万円62.61m²の部屋52万円 / m²
〜4,237万円68.22m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市緑町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市緑町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,818万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,724万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,564万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,405万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,246万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,234万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,126万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 2,943万円 | 91.0％ |
| 13年後(築25年) | 2,760万円 | 85.3％ |
| 18年後(築30年) | 2,577万円 | 79.7％ |
このマンションと、所沢市緑町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,234万円 (62.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 3,480万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,234万円 |
| 買取 | 1,941万円 〜 2,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.89万円62.61m²の部屋
〜15.27万円68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー新所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー新所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 17.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月 |
| 17.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 15万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 22.7万円 / 月 | 33.50m² | - / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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センチュリー新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県所沢市緑町にあるセンチュリー新所沢は、2013年2月に建築されたマンションで地上15階の高さを有しています。建物構造に関してはRC（鉄筋コンクリート）造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。最寄駅に挙げられるのは、徒歩およそ2分の西武新宿線が発着する新所沢駅です。
| マンション名称 | センチュリー新所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】所沢市立北小学校まで604m
【周辺】所沢市立向陽中学校まで1360m
【周辺】コモディイイダ新所沢店まで370m
【周辺】ファミリーマート所沢緑町二丁目店まで356m
【周辺】新所沢パルコまで202m
【周辺】新所沢キッズクリニックまで1243m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,603万円 〜 7,519万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全176戸 |
| プレシス新所沢ブライス | 3,198万円 〜 4,122万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全33戸 |
| PATELLASHINTOKOROZAWA | 2,699万円 〜 3,473万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレシス新所沢 | 2,238万円 〜 3,626万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| オハナ新所沢 | 3,243万円 〜 4,260万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全154戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,142万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス小手指 | 3,024万円 〜 5,230万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレシス小手指 | 3,380万円 〜 4,547万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| ランドシティ新所沢 | 2,489万円 〜 3,753万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全102戸 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 3,107万円 〜 6,100万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月（築13年） 地上27階 / 全181戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,641万円 〜 3,728万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレステージ西所沢 | 2,930万円 〜 4,533万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 903万円 〜 1,569万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築11年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アクティーフ小手指 | 1,188万円 〜 2,247万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,493万円 〜 1,783万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 4,070万円 〜 6,130万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築11年） 地上20階 / 全316戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,868万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,445万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,741万円 〜 3,452万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| N.ボナール | 1,154万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,620万円 〜 4,124万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全80戸 |
| グランドコスモ | 1,259万円 〜 3,132万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,114万円 〜 1,386万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,466万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
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