価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,549 万円 54.04m²の部屋
〜2,282 万円 62.52m²の部屋
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,549万円 54.04m²の部屋 29万円 / m²
〜2,282万円 62.52m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN八乙女2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,990万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,190万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 58.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,040万円 | 62.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,150万円 | 62.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,250万円 | 62.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 62.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 58.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,630万円 | 58.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,680万円 | 58.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,750万円 | 58.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 54.04m²の部屋
〜9.81万円 62.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NICEURBAN八乙女2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NICEURBAN八乙女2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅から徒歩圏内。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。セキュリティが充実したマンションです。
【エントランス】【エントランス】開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
【駐車場】
【周辺】八乙女駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩16分。 1280m
【周辺】イオンタウン仙台八乙女 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート仙台泉バイパス店 徒歩6分。 420m
【周辺】ツルハドラッグ八乙女店 徒歩5分。 350m
【周辺】ダイシン泉店 徒歩17分。 1300m
【周辺】ミッキー八乙女こども園 徒歩5分。 350m
【周辺】仙台市立八乙女小学校 徒歩8分。 600m
【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩17分。 1330m
【周辺】八乙女あらい内科クリニック 徒歩1分。 40m
【周辺】八乙女中央公園 徒歩6分。 460m
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急コアロード八乙女 | 1,642万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,395万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,714万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| ルナパレス八乙女中央公園 | 2,073万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全6戸 |
| ファミリエール八乙女 | 1,947万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全68戸 |
| スカイコート松原 | 887万円 〜 1,043万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂原田91-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| リーベスト八乙女 | 1,788万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全131戸 |
| ロイヤルシャトー市名坂公園 | 1,508万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,646万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全115戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 597万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,750万円 〜 3,022万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全144戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 666万円 〜 910万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ | 817万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全101戸 |
| アメニティライフ泉 | 1,461万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田145-7 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジュ市名坂 | 696万円 〜 813万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田147-1 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 424万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築32年） 地上2階 / 全41戸 |
| ジュールガーデン | 1,601万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジュール八乙女 | 1,068万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ南光台 | 858万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 746万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 1,933万円 〜 2,877万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全139戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,248万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒松シティハウス | 1,447万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ブライトンコート仙台 | 736万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,288万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,616万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,400万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| フローラル泉 | 925万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランメゾン泉中央 | 2,085万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシティ森林公園 | 237万円 〜 325万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
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