価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,947 万円 72.09m²の部屋
〜2,999 万円 85.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,947万円 72.09m²の部屋 27万円 / m²
〜2,999万円 85.67m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリエール八乙女が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,390万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,530万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,490万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 72.09m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.19万円 72.09m²の部屋
〜10.7万円 85.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリエール八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリエール八乙女 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】住環境が充実した立地！総世帯68戸のマンション！
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場。区画ナンバー8が継承対象となります。
【周辺】そらのこ保育園
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト | 1,291万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全56戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,714万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,395万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| NICEURBAN八乙女2 | 1,549万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| NICEURBAN八乙女 | 1,516万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,646万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全115戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 631万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,621万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 597万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール真美沢 | 694万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全3戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,608万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 424万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築32年） 地上2階 / 全41戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,503万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築33年） 地上13階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 474万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| エトワール八乙女 | 549万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒松シティハウス | 1,447万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンロード泉松森 | 506万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 772万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,663万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,248万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ南光台 | 858万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 651万円 〜 765万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュールガーデン | 1,601万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 746万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| グリーンヒルズ | 1,651万円 〜 2,154万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,616万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランビューかむり | 1,975万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンハイツ7 | 933万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエア台原 | 1,035万円 〜 3,890万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレセントいづみ | 896万円 〜 1,289万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
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