ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市泉区ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,983万円 69.85m²の部屋

2,929万円 89.22m²の部屋

所在地 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩16分

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ

外観

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズから近い順に表示しています

株式会社山一地所 営業部
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 市営バス「松森明神」下車 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富谷店
物件から
9.4
  • 宮城県富谷市ひより台2丁目35番9
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 市営バス「ひより台2丁目」下車 徒歩4分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,983万円 69.85m²の部屋 28万円 / m²

2,929万円 89.22m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区市名坂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,272万円 100%
築30年(1年後) 2,237万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,983万円 100%
1年後 (築30年) 1,953万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区市名坂の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,983万円 (69.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー泉中央ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
1,890万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
2,690万円 69.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
1,780万円 69.85m² 3LDK / 4階 2022年1月
2,099万円 69.97m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
2,290万円 69.97m² 2LDK / 8階 2020年11月〜2021年1月
2,149万円 69.97m² 3LDK / 3階 2020年11月
2,249万円 69.97m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
2,299万円 69.97m² 3LDK / 3階 2020年7月
1,890万円 69.97m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
1,990万円 69.97m² 3LDK / 8階 2020年2月
2,390万円 70.91m² 3LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,983万円
買取 1,190万円 〜 1,586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.63万円 69.85m²の部屋

12.68万円 89.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ
所在地 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩16分
  • 【外観】駐車場付き。宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れますオートロック付きで管理体制も良好安心して暮らせます。

    【外観】駐車場付き。宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れますオートロック付きで管理体制も良好安心して暮らせます。

  • 【周辺】泉中央駅(仙台地下鉄南北線)まで1606m

    【周辺】泉中央駅(仙台地下鉄南北線)まで1606m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バーシティハウス泉A 876万円 〜 1,013万円 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
バーシティハウス泉B 876万円 〜 1,013万円 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション泉中央第2 2,031万円 〜 2,338万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ラ・サーミ市名坂 796万円 〜 920万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全42戸
ナイスパークステージ泉中央 1,826万円 〜 2,463万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全78戸
バーシティハウス市名坂 908万円 〜 1,056万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全50戸
オーキットコート 2,097万円 〜 2,464万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アンジュ市名坂 745万円 〜 864万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田147-1 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全40戸
レックス本郷通り 2,041万円 〜 2,694万円 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アメニティライフ泉 1,566万円 〜 1,968万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田145-7 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Sako泉 921万円 〜 1,265万円 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全48戸
フォンティーヌ・スガワラ 2,261万円 〜 2,925万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-6 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルパレス泉中央VIER 2,339万円 〜 2,705万円 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア 1,733万円 〜 1,988万円 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ガーデンプレイス 936万円 〜 1,286万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメゾン泉中央 2,226万円 〜 2,627万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルパレス泉中央3 1,686万円 〜 2,277万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全21戸
メイユール・デリス 1,141万円 〜 1,314万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー市名坂公園 1,582万円 〜 1,825万円 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸
BILLブラウ 1,788万円 〜 2,524万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エルス泉 825万円 〜 953万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
フォンテーヌST 1,004万円 〜 1,163万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション七北田公園 1,658万円 〜 2,475万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全24戸
KCヒルズ 984万円 〜 1,284万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル泉 983万円 〜 2,036万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
KCヒルズアネックス 937万円 〜 5,737万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユハイツ泉中央 940万円 〜 1,088万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全114戸
グリーンハピー泉中央 1,288万円 〜 1,510万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目24-5 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランドール泉中央 1,986万円 〜 3,407万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズガーデン八乙女 2,127万円 〜 2,731万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルシャトー泉中央ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー泉中央ヒルズの売り時ですか?
ロイヤルシャトー泉中央ヒルズがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で13.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.86%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:-0.58%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日