宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,548 万円 64.53m²の部屋
〜2,508 万円 75.33m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】仙台市立八乙女小学校までの距離470m
3/8
【周辺】仙台市立八乙女中学校までの距離1480m
4/8
【周辺】泉八乙女駅前郵便局までの距離820m
5/8
【周辺】ローソン仙台八乙女一丁目店までの距離420m
6/8
【周辺】ツルハドラッグ八乙女店までの距離200m
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【周辺】ザ・ビッグ仙台八乙女店までの距離300m
8/8小田急コアロード八乙女の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小田急コアロード八乙女の売却に役立つ情報をチェック！
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1,548万円 （24万円 / m²） 64.53m²の部屋
〜2,508万円 （33万円 / m²） 75.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.53m²の部屋の場合 | 75.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,548万円 | 2,508万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万6,840円 | 89万3,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万6,840円 | 93万3,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,485万9,014円 | 2,414万2,604円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小田急コアロード八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロード八乙女が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,100万円 | 75.33m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,099万円 | 64.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 64.53m²の部屋
〜
10.99万円 / 月 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN八乙女2 | 1,430万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,612万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全75戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,570万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全146戸 |
| ボヌールガーデン八乙女 | 1,749万円 〜 2,681万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 八乙女パークホームズBritishCourt | 1,390万円 〜 2,639万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| コンフォート八乙女2 | 1,744万円 〜 2,700万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1,769万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| ルナパレス八乙女中央公園 | 1,949万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全6戸 |
| リーベスト八乙女 | 1,547万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全131戸 |
| スカイコート松原 | 993万円 〜 1,208万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂原田91-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,503万円 〜 2,623万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全115戸 |
| ロイヤルシャトー市名坂公園 | 1,537万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 601万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,687万円 〜 3,161万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全144戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 665万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,244万円 〜 3,555万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全101戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,450万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,479万円 〜 2,981万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンロード八乙女 | 864万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンビレッジ | 817万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全101戸 |
| アメニティライフ泉 | 1,567万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田145-7 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジュ市名坂 | 777万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田147-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| オーキットコート | 1,680万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス市名坂 | 945万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,251万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 824万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2,047万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,033万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,083万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全78戸 |
| バーシティハウス泉A | 907万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田急コアロード八乙女 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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