宮城県仙台市泉区市名坂町37-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,142 万円 66.47m²の部屋
〜2,546 万円 66.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】地下鉄南北線【泉中央駅】徒歩10分、周辺に生活利便施設や教育施設が揃う住みやすい好立地のマンションです。
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【エントランス】防犯対策となる窓付きのエレベーターがあうエントランス。
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【駐車場】
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【周辺】アリオ仙台泉 徒歩2分。 160m
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【周辺】COOP MIYAGI市名坂店 徒歩4分。 310m
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【周辺】ミニストップ仙台泉七北田店 徒歩2分。 100m
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【周辺】ウエルシア仙台泉中央店 徒歩3分。 190m
7/13
【周辺】コジマ×ビックカメラ泉中央店 徒歩9分。 680m
8/13
【周辺】仙台市立七北田中学校 徒歩10分。 730m
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【周辺】仙台市立市名坂小学校 徒歩8分。 580m
10/13
【周辺】泉すぎのこ保育園 徒歩10分。 770m
11/13
【周辺】一般財団法人宮城県成人病予防協会附属仙台循環器病センター 徒歩12分。 910m
12/13
【周辺】泉中央公園 徒歩17分。 1290m
13/13ロイヤルパレス泉中央VIERの売却に役立つ情報をチェック！
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2,142万円 （32万円 / m²） 66.47m²の部屋
〜2,546万円 （38万円 / m²） 66.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.47m²の部屋の場合 | 66.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,142万円 | 2,546万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万2,860円 | 90万6,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万2,860円 | 94万6,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,060万2,745円 | 2,451万3,212円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルパレス泉中央VIER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：7.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス泉中央VIERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,690万円 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,790万円 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,890万円 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,990万円 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,090万円 | 66.47m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,290万円 | 66.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,142万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.67万円 / 月 66.47m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 66.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス本郷通り | 1,992万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 970万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン泉中央 | 2,159万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルス泉 | 840万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| BILLブラウ | 1,786万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,762万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス泉中央3 | 1,925万円 〜 2,651万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| KCヒルズ | 956万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 919万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全114戸 |
| フローラル泉 | 1,011万円 〜 2,116万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| KCヒルズアネックス | 966万円 〜 5,609万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール泉中央 | 1,975万円 〜 3,461万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,115万円 〜 2,920万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築30年） 地上9階 / 全78戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,831万円 〜 2,565万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| フォンテーヌST | 1,049万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,112万円 〜 2,501万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 821万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| オーキットコート | 1,711万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス泉B | 904万円 〜 1,082万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| DOMUS赤坂 | 1,029万円 〜 1,265万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-6 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンハピー泉中央 | 1,316万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目24-5 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーシティハウス泉A | 904万円 〜 1,082万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランヒルST | 1,881万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,906万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,232万円 〜 2,786万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドミール泉中央 | 888万円 〜 1,060万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| シェモア泉中央 | 1,362万円 〜 1,689万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2,058万円 〜 3,150万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全139戸 |
| グレース・プレジオ | 1,854万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,321万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレス泉中央VIER |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂町37-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
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