価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,085 万円 65.25m²の部屋
〜2,483 万円 65.25m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランメゾン泉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
65.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
65.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,085万円 65.25m²の部屋 32万円 / m²
〜2,483万円 65.25m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.13万円 65.25m²の部屋
〜10.5万円 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメゾン泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメゾン泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス泉中央3 | 1,644万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルシティエクセル泉 | 776万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目35-2 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BILLブラウ | 1,680万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルス泉 | 777万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| KCヒルズ | 928万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズアネックス | 883万円 〜 5,434万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌST | 945万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 887万円 〜 1,035万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全114戸 |
| グランドール泉中央 | 1,865万円 〜 3,223万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,288万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,802万円 〜 2,504万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全87戸 |
| DOMUS赤坂 | 974万円 〜 1,125万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンハピー泉中央 | 1,208万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目24-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヒルST | 1,769万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,887万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,123万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| クレセント赤坂 | 677万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目23-2 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・フォンテ泉中央 | 781万円 〜 911万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| シェモア泉中央 | 1,306万円 〜 1,521万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉 | 925万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレース・プレジオ | 1,715万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,616万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルナパレス泉中央 | 1,999万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 |
1996年9月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ1 | 1,066万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーシティハウス泉B | 823万円 〜 958万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス泉中央 | 1,726万円 〜 2,086万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-3 |
1993年9月（築31年） 地上11階 / 全26戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 746万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| バーシティハウス泉A | 823万円 〜 958万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,279万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,250万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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