宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
864 万円 47.39m²の部屋
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【外観】外観
1/13
【外観】外観
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【駐車場】駐車場
4/13
【周辺】八乙女駅(仙台地下鉄 南北線) 680m
5/13
【周辺】ヨークベニマル真美沢店 640m
6/13
【周辺】ファミリーマート八乙女中央店 430m
7/13
【周辺】仙台市立七北田中学校 1620m
8/13
【周辺】仙台市立八乙女中学校 1720m
9/13
【周辺】仙台市立黒松小学校 1160m
10/13
【周辺】仙台市立八乙女小学校 1300m
11/13
【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 1520m
12/13
【周辺】ウエルシア仙台八乙女中央店 710m
13/13サンロード八乙女の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンロード八乙女の売却に役立つ情報をチェック！
サンロード八乙女の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 890万円 |
47.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 愛子店 | ||||||
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864万円 （18万円 / m²） 47.39m²の部屋
〜1,308万円 （25万円 / m²） 51.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.39m²の部屋の場合 | 51.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 864万円 | 1,308万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,120円 | 49万7,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,120円 | 53万7,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 824万4,155円 | 1,254万790円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンロード八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード八乙女が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 980万円 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 950万円 | 51.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 47.39m²の部屋
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8.83万円 / 月 51.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビレッジ | 817万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全101戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 601万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロワール真美沢 | 694万円 〜 3,499万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全3戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,554万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,251万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 665万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,503万円 〜 2,623万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全115戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 405万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築34年） 地上2階 / 全41戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,687万円 〜 3,161万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全144戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,524万円 〜 3,088万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,773万円 〜 2,683万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| フローラル泉 | 1,018万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファミリエール八乙女 | 2,088万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全68戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 824万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ジュールガーデン | 1,726万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,082万円 〜 2,452万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 黒松シティハウス | 1,588万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| 小田急コアロード八乙女 | 1,548万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,612万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全75戸 |
| NICEURBAN八乙女2 | 1,430万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,570万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全146戸 |
| リーベスト八乙女 | 1,547万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全131戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2,047万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全139戸 |
| ルナパレス八乙女中央公園 | 1,949万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全6戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 927万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全114戸 |
| エルス泉 | 847万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 723万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| KCヒルズ | 963万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,385万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全92戸 |
| BILLブラウ | 1,817万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロード八乙女 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1994年8月(築32年)【設備・条件】
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