宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩10分の立地。周辺にはイオンタウン八乙女などお買い物に便利な施設が充実しています。
1/11
【周辺】イオンタウン仙台八乙女 徒歩10分。 740m
2/11
【周辺】ヨークベニマル真美沢店 徒歩5分。 400m
3/11
【周辺】ローソン仙台八乙女一丁目店 徒歩3分。 180m
4/11
【周辺】サンドラッグ八乙女店 徒歩2分。 120m
5/11
【周辺】焼肉きんぐ仙台八乙女店 徒歩2分。 90m
6/11
【周辺】アスク八乙女保育園 徒歩4分。 300m
7/11
【周辺】仙台市立八乙女小学校 徒歩6分。 450m
8/11
【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩13分。 1040m
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【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩27分。 2160m
10/11
【周辺】八乙女1丁目公園 徒歩2分。 150m
11/11ナイスブライトピア八乙女の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスブライトピア八乙女の売却に役立つ情報をチェック！
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2,500万円 （39万円 / m²） 64.15m²の部屋
〜3,980万円 （54万円 / m²） 74.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市泉区八乙女)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,280万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,190万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,038万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,886万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,500万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 2,402万円 |
| 8年後(築25年) | 89.4％ | 2,235万円 |
| 13年後(築30年) | 82.7％ | 2,068万円 |
このマンションと、仙台市泉区八乙女の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (64.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
ナイスブライトピア八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：2.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスブライトピア八乙女が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,567万円 | 64.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 64.15m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスブライトピア八乙女の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスブライトピア八乙女が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダンデェリオン | 932万円 〜 3,654万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| 八乙女中央壱番館 | 1,364万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 |
2011年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライムアーバン八乙女中央 | 1,085万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| プラウド八乙女中央 | 2,510万円 〜 4,334万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全63戸 |
| プラウド泉市名坂 | 2,499万円 〜 4,543万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,618万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,816万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| NOAHmotoyashiki | 1,466万円 〜 2,620万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くれが泉中央 | 2,280万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ORIENTE泉中央 | 2,015万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 1,589万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,195万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,557万円 〜 3,061万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド泉中央マークス | 3,022万円 〜 4,487万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全39戸 |
| プレミアージュ泉中央 | 1,791万円 〜 4,170万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| AXIA泉中央 | 921万円 〜 2,505万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全59戸 |
| セントレアカマ7 | 1,528万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン | 1,497万円 〜 1,803万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| しゃとれ旭ケ丘通り | 1,417万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアチェーレ | 1,214万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全19戸 |
| セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,616万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレジール泉中央 | 1,366万円 〜 2,760万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランパレ泉 | 2,362万円 〜 4,421万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,189万円 〜 2,685万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリビオ泉中央 | 2,336万円 〜 3,614万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| セントフィールド壱番館 | 1,609万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| 翔・北根 | 594万円 〜 1,095万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファプライム小松島 | 889万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール小松島 | 949万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスブライトピア台原 | 2,374万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスブライトピア八乙女 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設(株)東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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