ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区D'レスティア南光台

D'レスティア南光台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,165 万円 83.09m²の部屋

3,081 万円 99.54m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

D'レスティア南光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'レスティア南光台の売却に強い不動産会社 10社

D'レスティア南光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'レスティア南光台から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
9.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
10.6
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D'レスティア南光台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

D'レスティア南光台1階2,690万円

売出し中

価格2,690万円

99.61m² 4LDK 南西

D'レスティア南光台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,165万円83.09m²の部屋26万円 / m²

3,081万円99.54m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区南光台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区南光台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,144万円 100%
築25年(2年後) 2,084万円 97.2%
築30年(7年後) 1,930万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,165万円 100%
2年後(築25年) 2,105万円 97.2%
7年後(築30年) 1,949万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区南光台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,165万円 (83.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 99.61m² 4LDK / 1階 2024年10月
2,280万円 99.54m² 4LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
2,180万円 83.09m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,165万円
買取 1,299万円 〜 1,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'レスティア南光台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.66万円83.09m²の部屋

12.8万円99.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

D'レスティア南光台周辺の中古マンション価格推移情報

D'レスティア南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-0.75%、 1年前→今年:-1.53%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 D'レスティア南光台
所在地 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩16分
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩21分
  • 【外観】《外観》たっぷりの採光と通風を感じられる角部屋!

    【外観】《外観》たっぷりの採光と通風を感じられる角部屋!

  • 【外観】《外観》令和3年3月撮影

    【外観】《外観》令和3年3月撮影

  • 【周辺】地下鉄南北線「黒松」駅まで徒歩16分(1230m)

    【周辺】地下鉄南北線「黒松」駅まで徒歩16分(1230m)

  • 【周辺】南光台小学校まで徒歩6分(452m)

    【周辺】南光台小学校まで徒歩6分(452m)

  • 【周辺】南光台中学校まで徒歩12分(933m)

    【周辺】南光台中学校まで徒歩12分(933m)

  • 【周辺】ローソン 仙台南光台四丁目店まで徒歩5分(333m)

    【周辺】ローソン 仙台南光台四丁目店まで徒歩5分(333m)

  • 【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店まで徒歩7分(524m)

    【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南光台店まで徒歩7分(524m)

築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社東北支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

D'レスティア南光台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャインステージ壱番館 879万円 〜 1,048万円 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
MSKコート2 1,672万円 〜 1,996万円 宮城県仙台市泉区松森明神30-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全28戸
ルミネール泉 1,183万円 〜 2,076万円 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全56戸
グランシティ黒松 825万円 〜 984万円 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
野村ステイツ八乙女グランシエル 1,981万円 〜 2,704万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-9 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全49戸
ナイスアークステイツ南光台 2,174万円 〜 3,190万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全50戸
サンシーブル八乙女 1,047万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ 2,420万円 〜 4,332万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全125戸
ストークコート2 1,432万円 〜 2,702万円 宮城県仙台市泉区市名坂野蔵36 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
パーク・アベニュー八乙女ビューステージ 2,066万円 〜 3,049万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全1戸
チュアリーヒルズ1 880万円 〜 1,825万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルアニバーサリー楢町 1,687万円 〜 2,130万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町172-9 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
パルメゾン旭ヶ丘 705万円 〜 1,147万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンベルジュ 845万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレスAPTY八乙女中央 1,984万円 〜 3,749万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全89戸
アルコート八乙女ステーションタワー 2,006万円 〜 3,357万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-15 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全31戸
グローリオ八乙女中央 2,497万円 〜 4,206万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全120戸
ネオシティ八乙女 921万円 〜 1,266万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-50 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミィエールST 1,269万円 〜 1,962万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田144-7 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
D'レスティア八乙女 2,164万円 〜 3,821万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全58戸
グランパーク泉 1,529万円 〜 2,102万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止64-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
アバンサール市名坂 1,401万円 〜 2,436万円 宮城県仙台市泉区高玉町1-7 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全19戸
CREATE八乙女中央 996万円 〜 3,550万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス鶴ケ谷中央 1,851万円 〜 2,195万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全31戸
アップス台原森林公園 2,901万円 〜 3,436万円 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全139戸
グランビュー八乙女中央 1,312万円 〜 4,494万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ディナ・スカーラ台原 1,689万円 〜 2,667万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 2002年6月(築23年)
地上3階 / 全26戸
野村ステイツ台原 1,774万円 〜 2,199万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ロータス泉中央 1,013万円 〜 2,558万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目26-10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート 2,234万円 〜 3,173万円 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'レスティア南光台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'レスティア南光台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'レスティア南光台の売り時ですか?
D'レスティア南光台がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で2.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-0.75%、1年前→今年:-1.53%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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