宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
857 万円 28.12m²の部屋
〜1,196 万円 28.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市泉区旭ヶ丘堤「グランシティ黒松」
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】ローソン仙台旭ケ丘四丁目店 179m
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【周辺】フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店 950m
7/7グランシティ黒松の売却に役立つ情報をチェック！
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857万円 （30万円 / m²） 28.12m²の部屋
〜1,196万円 （43万円 / m²） 28.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.12m²の部屋の場合 | 28.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 857万円 | 1,196万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,810円 | 46万680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,810円 | 50万680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 818万463円 | 1,145万1,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランシティ黒松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.12%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：6.99% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 28.12m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 28.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ黒松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ黒松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス黒松の丘 | 2,876万円 〜 3,921万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目15-25 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ黒松ヒルズ | 2,223万円 〜 3,039万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| マインド祐 | 928万円 〜 1,360万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目15-31 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンシャインステージ壱番館 | 854万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミール旭ヶ丘 | 2,017万円 〜 3,061万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ台原森林公園 | 1,746万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-1 |
2000年3月（築27年） 地上階 / 全 - 戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ | 2,404万円 〜 4,358万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全125戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ビューステージ | 2,429万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全134戸 |
| D'レスティア南光台 | 2,172万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 |
2002年8月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| 菊田参番館 | 1,567万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスAPTY八乙女中央 | 2,084万円 〜 3,985万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全89戸 |
| サンシーブル八乙女 | 1,074万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-1 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルコート八乙女ステーションタワー | 2,029万円 〜 3,566万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-15 |
2001年8月（築26年） 地上12階 / 全31戸 |
| 八乙女中央シティハウス | 2,075万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル | 1,972万円 〜 2,730万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-9 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| チュアリーヒルズ1 | 877万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M・Common | 555万円 〜 657万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目18-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン旭ヶ丘 | 660万円 〜 1,072万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 |
2002年8月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランディ八乙女中央 | 771万円 〜 1,075万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ八乙女 | 935万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-50 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ台原 | 1,687万円 〜 2,663万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 |
2002年6月（築25年） 地上3階 / 全26戸 |
| D'レスティア八乙女 | 2,168万円 〜 3,879万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| パークテラス高柳1号館 | 1,647万円 〜 2,945万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央2丁目3-7 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンベルジュ | 873万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークシティ泉中央イーストコート | 1,919万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全267戸 |
| リバーパーク上谷刈 | 791万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-25 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー八乙女中央 | 1,309万円 〜 4,510万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| ルミネール泉 | 1,341万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,648万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| アップス台原森林公園 | 2,707万円 〜 3,810万円 | 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全139戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティ黒松 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 3階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2001年9月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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