ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区MSKコート2

MSKコート2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区松森明神30-2

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,561 万円 56.4m²の部屋

1,876 万円 56.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    2/3
  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

    3/3

MSKコート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

MSKコート2は売ったらいくら?参考査定価格

1,561万円 (28万円 / m²) 56.4m²の部屋

1,876万円 (33万円 / m²) 56.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.4m²の部屋の場合 56.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,561万円 1,876万円
① 仲介手数料(税込) 58万1,130円 68万5,080円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万1,130円 72万5,080円
手元に残る金額(A - B) 1,498万7,333円 1,802万5,607円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区松森)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区松森のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,464万円 100%
築25年(2年後) 1,423万円 97.2%
築30年(7年後) 1,318万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,561万円
2年後(築25年) 97.2% 1,518万円
7年後(築30年) 90.0% 1,406万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区松森の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,561万円 (56.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 24万円 / m²

MSKコート2周辺の中古マンション価格推移情報

MSKコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.29%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:3.19%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,561万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

MSKコート2は貸したらいくら?参考賃料

7.01万円 / 月 56.4m²の部屋

8.04万円 / 月 56.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MSKコート2の賃料掲載履歴(10件)

MSKコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMSKコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2022年6月
6.3万円 / 月 56.44m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月
6.5万円 / 月 56.44m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
6.5万円 / 月 56.44m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2021年2月
6.3万円 / 月 56.44m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌールボワ 1,390万円 〜 2,262万円 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全16戸
D'レスティア南光台 2,235万円 〜 3,202万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全63戸
ナイスアークステイツ南光台 2,016万円 〜 2,989万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全50戸
サンシャインステージ壱番館 782万円 〜 951万円 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全13戸
ストークコート2 1,567万円 〜 2,885万円 宮城県仙台市泉区市名坂野蔵36 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
パークホームズ八乙女ビックスマイル 1,800万円 〜 3,484万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全90戸
ロイヤルアニバーサリー楢町 1,808万円 〜 2,295万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町172-9 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシーブル八乙女 1,060万円 〜 1,566万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-1 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
バーシティハウスフレールドジュアン 1,114万円 〜 1,321万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 2005年11月(築21年)
地上4階 / 全10戸
シティハウス黒松の丘 2,933万円 〜 3,482万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目15-25 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・アベニュー八乙女ビューステージ 2,386万円 〜 3,630万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全134戸
サンベルジュ 862万円 〜 2,331万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 2003年4月(築24年)
地上4階 / 全20戸
アバンサール市名坂 1,500万円 〜 2,578万円 宮城県仙台市泉区高玉町1-7 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
セレーノ鶴ヶ谷 1,594万円 〜 2,500万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全20戸
グローリオ八乙女中央 2,706万円 〜 4,700万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全117戸
グランパーク泉 1,539万円 〜 2,185万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止64-1 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ダイアパレスAPTY八乙女中央 2,053万円 〜 4,000万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17 2003年3月(築24年)
地上12階 / 全89戸
チュアリーヒルズ1 808万円 〜 1,695万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
D'レスティア八乙女 2,142万円 〜 3,905万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全58戸
パルメゾン旭ヶ丘 689万円 〜 1,120万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全21戸
CREATE八乙女中央 1,011万円 〜 3,691万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
ソルジェンテ泉中央 2,249万円 〜 2,737万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ロータス泉中央 1,082万円 〜 2,697万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目26-10 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェンダ泉中央 2,060万円 〜 2,945万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48-3 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルシュ市名坂 2,161万円 〜 3,555万円 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原62 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全24戸
グランアージュ泉中央 2,360万円 〜 2,866万円 宮城県仙台市泉区市名坂町45-5 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全23戸
コート天神 1,069万円 〜 1,269万円 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6-18 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
グランシャリオ2 2,342万円 〜 2,857万円 宮城県仙台市泉区七北田東裏168-2 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全28戸
セントレアカマ5 1,896万円 〜 3,764万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-3 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全43戸
セルブランS2 1,119万円 〜 1,336万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

MSKコート2の売却に強い不動産会社 7社

MSKコート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MSKコート2から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
309.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

MSKコート2の物件概要

マンション名称 MSKコート2
所在地
宮城県仙台市泉区松森明神30-2 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MSKコート22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • MSKコート22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • MSKコート22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • MSKコート22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/11
  • MSKコート22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • MSKコート22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • MSKコート22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/11
  • MSKコート22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/11
  • MSKコート22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/11
  • MSKコート22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/11
  • MSKコート22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 2004年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

MSKコート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MSKコート2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
MSKコート2の参考査定価格:1,561万円 〜 1,876万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、MSKコート2の売り時ですか?
MSKコート2がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-1.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.29%、2年前→1年前:1.04%、1年前→今年:3.19%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、やや低めの水準です。
MSKコート2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓MSKコート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MSKコート2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
MSKコート2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓MSKコート2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
MSKコート2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市泉区松森明神30-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩27分
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩30分
❓MSKコート2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
MSKコート2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年2月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:28戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

MSKコート2の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談