価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,503 万円 59.86m²の部屋
〜3,313 万円 103.47m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
八乙女シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,540万円 |
79.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
77.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,503万円 59.86m²の部屋 25万円 / m²
〜3,313万円 103.47m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八乙女シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,540万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 2,390万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,498万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,598万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,798万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,898万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2,998万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,600万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 3,090万円 | 98.21m² | 4LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,690万円 | 78.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 2,790万円 | 78.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 3,290万円 | 98.21m² | 4LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,350万円 | 103.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 1,730万円 | 78.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 1,780万円 | 78.16m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 1,490万円 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 78.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 59.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 1,550万円 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,600万円 | 77.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,980万円 | 77.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.13万円 59.86m²の部屋
〜17.05万円 103.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八乙女シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八乙女シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】大規模マンションらしい風格の外観です。そびえ立つような風格が素晴らしいです。
【エントランス】エントランスは、タイル張りでシャープなイメージがあり、清潔感を感じますね。
【周辺】八乙女駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩5分。 380m
【周辺】ヨークベニマル真美沢店 徒歩7分。 560m
【周辺】ファミリーマート八乙女中央店 徒歩3分。 200m
【周辺】マツモトキヨシ八乙女店 徒歩9分。 660m
【周辺】カインズ仙台泉店 徒歩19分。 1510m
【周辺】仙台八乙女雲母保育園 徒歩8分。 610m
【周辺】仙台市立黒松小学校 徒歩13分。 1020m
【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩22分。 1700m
【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩20分。 1550m
【周辺】七北田川友愛緑地 徒歩17分。 1320m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八乙女 | 474万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| エトワール八乙女 | 549万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール八乙女 | 676万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,608万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロワール真美沢 | 694万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全3戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,621万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 631万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 606万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 424万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築32年） 地上2階 / 全41戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,663万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランビューかむり | 1,975万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 729万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sako泉中央 | 791万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,485万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| ベルシティ黒松 | 347万円 〜 475万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンド加納2 | 1,389万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュールガーデン | 1,601万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 黒松シティハウス | 1,447万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ファミリエール八乙女 | 1,947万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全68戸 |
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト | 1,291万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全56戸 |
| クレセントいづみ | 896万円 〜 1,289万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,141万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN八乙女 | 1,516万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベルシティ七北田 | 808万円 〜 1,242万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| トゥージュール1 | 758万円 〜 892万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ泉 | 632万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティエクセル泉 | 776万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目35-2 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 498万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 848万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセレクト七北田 | 1,086万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
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