価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808 万円 24.3m²の部屋
〜1,242 万円 32m²の部屋
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ベルシティ七北田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
29.16m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
29.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808万円 24.3m²の部屋 33万円 / m²
〜1,242万円 32m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.57万円 24.3m²の部屋
〜6.7万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルシティ七北田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシティ七北田 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市泉区泉中央1丁目「ベルシティ七北田」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】ファミリーマート旭丘堤二丁目店 3316m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス将監店 1740m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシティ泉 | 632万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランビューかむり | 1,975万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| フレール仙台泉中央 | 992万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| Sako泉中央 | 791万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,485万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| クレール小林 | 785万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 498万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレセントいづみ | 896万円 〜 1,289万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,463万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラポール泉中央 | 1,932万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全60戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 524万円 〜 709万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,141万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツみねぎし1 | 714万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,191万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,474万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 606万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 465万円 〜 545万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 474万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| エトワール八乙女 | 549万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 729万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,503万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築33年） 地上13階 / 全81戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 848万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランドール八乙女 | 590万円 〜 893万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール八乙女 | 676万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド加納2 | 1,389万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 631万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト七北田 | 1,086万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーカスタウン市名坂 | 491万円 〜 643万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原58-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全87戸 |
| ストークヒルズ | 1,353万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林94-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルシティ黒松 | 347万円 〜 475万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
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