広島県広島市東区光町2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,238 万円 50m²の部屋
〜1,858 万円 56.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1,238万円 （25万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,858万円 （33万円 / m²） 56.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 56.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,238万円 | 1,858万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,540円 | 67万9,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,540円 | 71万9,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,185万6,450円 | 1,785万3,491円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポサンシティー光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポサンシティー光町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,050万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,350万円 | 56.07m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 50m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポサンシティー光町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポサンシティー光町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ広島 | 1,637万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| ルミネコーポ | 597万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふたばハイツ | 1,215万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町 | 2,268万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,073万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 575万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 645万円 〜 851万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 802万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,410万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 777万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス二葉の里 | 960万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 |
1982年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,581万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全59戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,431万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,389万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| 二葉ビルA棟 | 557万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みのりマンション | 1,620万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 786万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール広交 | 1,465万円 〜 4,244万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築45年） 地上17階 / 全206戸 |
| サンライフ牛田 | 1,799万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第6みぞたコーポ | 547万円 〜 760万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,225万円 〜 3,728万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
| 常盤コープマンション | 2,053万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築44年） 地上15階 / 全119戸 |
| サンライズ曙 | 942万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| ポレスター京橋 | 1,668万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,130万円 〜 4,366万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 1,056万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,489万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| COMFORTAKEBONO | 548万円 〜 769万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 1,749万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 773万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ若草 | 679万円 〜 2,316万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,139万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ矢賀 | 1,094万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ牛田 | 1,870万円 〜 3,258万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-37 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| サンシティ戸坂千足 | 1,485万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12 |
2000年5月（築27年） 地上9階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポサンシティー光町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 5階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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