広島県広島市東区光町2丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,215 万円 60m²の部屋
〜1,853 万円 64.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1393ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで500ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ローソン光町1丁目店まで191ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ光町店まで341ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで487ｍ」
7/7ふたばハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,215万円 （20万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,853万円 （29万円 / m²） 64.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 64.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,215万円 | 1,853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万6,950円 | 67万7,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万6,950円 | 71万7,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,163万3,696円 | 1,780万7,301円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ふたばハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふたばハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふたばハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村光町 | 2,268万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,238万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 692万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,637万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| フレシール若草 | 1,348万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 597万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,063万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 777万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 575万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 645万円 〜 851万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 802万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,410万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポラス | 413万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポA棟 | 322万円 〜 505万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルピナス二葉の里 | 960万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 |
1982年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンライズ曙 | 942万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| 上大須賀コーポ | 421万円 〜 734万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| COMFORTAKEBONO | 548万円 〜 769万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ大下 | 786万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,465万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,431万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 1,056万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ山源 | 1,000万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,389万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,489万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,365万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,236万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール広交 | 1,465万円 〜 4,244万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築45年） 地上17階 / 全206戸 |
| ポレスター京橋 | 1,668万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,612万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ふたばハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目13-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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