広島県広島市東区若草町18-46
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
439 万円 22.6m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1120ｍ」
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【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで391ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで31ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ愛宕店まで162ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで816ｍ」
8/8ダイアパレス若草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス若草の売却に役立つ情報をチェック！
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439万円 （19万円 / m²） 22.6m²の部屋
〜2,960万円 （26万円 / m²） 113.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.6m²の部屋の場合 | 113.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 439万円 | 2,960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 104万2,800円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 108万2,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 402万6,083円 | 2,851万1,578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 22.6m²の部屋
〜
23.45万円 / 月 113.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 113.00m² | 5LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 113.00m² | 5LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月 |
| 18万円 / 月 | 113.40m² | 5LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 23万円 / 月 | 113.40m² | 5LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年8月 |
| 25万円 / 月 | 113.40m² | 5LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ若草 | 684万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 467万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション | 677万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| 光町ハイム | 1,385万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,121万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,425万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,343万円 〜 3,139万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| コーポ平本 | 416万円 〜 699万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,385万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローバル三本松 | 301万円 〜 897万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| Regulus蟹屋 | 549万円 〜 1,106万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション曙 | 596万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 808万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェルディ曙 | 453万円 〜 848万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 960万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,230万円 〜 3,727万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 780万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| FLECK | 943万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,635万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全59戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,296万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレスY | 1,241万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-12 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ曙 | 933万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| レジデント清水 | 1,582万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全9戸 |
| フローラ京橋 | 944万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 2,203万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| COMFORTAKEBONO | 545万円 〜 779万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 643万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,184万円 〜 5,575万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| グランドハイツ山根 | 564万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全69戸 |
| 松井マンション | 1,344万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス二葉 | 1,655万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,705万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,564万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,478万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,690万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 373万円 〜 894万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス戸坂新町 | 799万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市東区戸坂新町2丁目44-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,503万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス若草 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区若草町18-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/14
2K 2階
2/14
2K 2階
3/14
1DK 2階
4/14
1DK 2階
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1R 2階
6/14
3DK 3階
7/14
3DK 3階
8/14
2SDK 3階
9/14
3DK 4階
10/14
3K 4階
11/14
3DK 4階
12/14
2LDK 6階
13/14
5LDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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