広島県広島市東区光が丘8-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
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1,005万円 （14万円 / m²） 71.5m²の部屋
〜1,696万円 （19万円 / m²） 91.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.5m²の部屋の場合 | 91.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,005万円 | 1,696万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,650円 | 62万5,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,650円 | 66万5,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 960万2,938円 | 1,628万7,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンテラス光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-4.56% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 71.5m²の部屋
〜
11.04万円 / 月 91.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミネコーポ | 519万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 533万円 〜 971万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 616万円 〜 821万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 848万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトレ広島 | 1,582万円 〜 3,126万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 599万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふたばハイツ | 1,054万円 〜 1,656万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポA棟 | 305万円 〜 484万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポラス | 388万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレシール若草 | 1,206万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上大須賀コーポ | 407万円 〜 718万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,420万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全23戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,360万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| いづみマンション | 662万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ牛田 | 1,734万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| 牛田東ハイツ | 547万円 〜 750万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ大下 | 731万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,130万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全4戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 389万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 785万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全82戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 588万円 〜 926万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,059万円 〜 4,304万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 775万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| ポレスター京橋 | 1,673万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| セブン牛田 | 930万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-32 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,750万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 762万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックマンション幟町 | 1,925万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全20戸 |
| ポエム八丁堀 | 929万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-8 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,438万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンテラス光が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光が丘8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
2LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市東区光が丘8-16【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1979年4月(築48年)【設備・条件】
都市ガス、下水、駐輪場あり
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