広島県広島市東区若草町18-33
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,288 万円 50m²の部屋
〜1,762 万円 50m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで154ｍ」
4/4フレシール若草の売却に役立つ情報をチェック！
フレシール若草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
50m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
50m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
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1,288万円 （26万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,762万円 （35万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,288万円 | 1,762万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万1,040円 | 64万7,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万1,040円 | 68万7,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,234万8,766円 | 1,692万4,363円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フレシール若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレシール若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレシール若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふたばハイツ | 1,148万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 651万円 〜 1,356万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットワカミヤ | 636万円 〜 837万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 723万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 1,116万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,518万円 〜 2,027万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築47年） 地上7階 / 全19戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,498万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,041万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,701万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 730万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上大須賀コーポ | 375万円 〜 652万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,287万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 549万円 〜 986万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポレスター京橋 | 1,648万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築48年） 地上10階 / 全25戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,421万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白樺マンション | 876万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,323万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全21戸 |
| タックマンション幟町 | 1,899万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全20戸 |
| 泰久マンション | 857万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,469万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全23戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,244万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全4戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,089万円 〜 4,338万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アップル比治山 | 1,304万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,054万円 〜 1,414万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全5戸 |
| 公園通り大須賀 | 983万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 宏和9 | 1,308万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランコート銀山町 | 1,056万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポA棟 | 327万円 〜 513万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポラス | 404万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポいづつ | 796万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレシール若草 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区若草町18-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
1LDK 3階
4/11
2LDK 3階
5/11
2LDK 4階
6/11
2LDK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
1LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1978年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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広島県広島市東区若草町18-33【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年11月(築48年)【設備・条件】
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