価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区大須賀町17-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668 万円 52.48m²の部屋
〜4,878 万円 124.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668万円 52.48m²の部屋 32万円 / m²
〜4,878万円 124.66m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール広交が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 118.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,850万円 | 92.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 1,990万円 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月 |
| 2,180万円 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,130万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 1,690万円 | 52.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,799万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,499万円 | 70.86m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,300万円 | 63.15m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,300万円 | 52.48m² | 2DK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,230万円 | 73.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,520万円 | 52.81m² | 2DK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 52.48m²の部屋
〜18.77万円 124.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンボール広交周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール広交 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】17階建て総戸数206戸のうちの14階です。近所にはスーパー（700m）もあり普段のお買い物にも便利です。
【外観】【建物外観】1階部分は広島交通さんの事務所です。バス停までは約10ｍ（徒歩1分）です。広島駅まで約750ｍなのでバスで約2分の距離です。
【外観】
【外観】【ゴミ置き場】ゴミステーションはマンションの敷地内に設置してあります。分別やゴミ出しの曜日は現地に記載があります。清掃は管理人さんが行ってくれます。
【エントランス】【エントランス】エントランスです。管理人さんがいつも綺麗に掃除されています。
【周辺】【周辺環境】広電までは約550ｍ（徒歩約7分）です。食事会や飲み会の行き帰りにも使えそうですね。
【周辺】【周辺環境】ファミリーマート広島白島店まで約530ｍ（徒歩約7分）です。散歩がてら寄るのも良いかもしれないですね。
【周辺】【周辺環境】ゆめマートまで約700ｍ（車で約2分）の距離でとっても近くて良いですね。
【周辺】【周辺環境】バス停までは100ｍなく徒歩約1分です。
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階 / 地下1階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二葉ビルA棟 | 555万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 常盤コープマンション | 1,901万円 〜 3,205万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築42年） 地上15階 / 全119戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,641万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全56戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,511万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ泉邸 | 848万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区上幟町1-8 |
1982年9月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上幟町 | 2,453万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,493万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全59戸 |
| 松田ハイツ | 1,542万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-28 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン上八丁堀 | 1,654万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-5 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全87戸 |
| メープル八丁堀 | 582万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-26 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| 飯田コーポラス | 841万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区幟町2-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,665万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築41年） 地上11階 / 全64戸 |
| サンシティー八丁堀 | 2,224万円 〜 5,800万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-4 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,268万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 1,912万円 〜 5,916万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| みのりマンション | 1,616万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幟町パークマンション | 1,995万円 〜 3,974万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 幟町コーポ | 747万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 475万円 〜 737万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,359万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,385万円 〜 5,266万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| コーポいづつ | 720万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西田 | 726万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジオン白島 | 1,233万円 〜 4,634万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 690万円 〜 919万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 642万円 〜 855万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 泰久マンション | 775万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 709万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,635万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,250万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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