広島県広島市東区光町2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
784 万円 21.83m²の部屋
〜1,519 万円 31.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】
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6/6ラシェール51の売却に役立つ情報をチェック！
ラシェール51の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
21.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
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784万円 （36万円 / m²） 21.83m²の部屋
〜1,519万円 （49万円 / m²） 31.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.83m²の部屋の場合 | 31.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 784万円 | 1,519万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 56万7,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 60万7,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 747万4,838円 | 1,458万942円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市東区光町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 607万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 597万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 784万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 771万円 |
このマンションと、広島市東区光町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
784万円 (21.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
ラシェール51周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 21.83m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 31.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシェール51の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシェール51が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 7階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.83m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 7階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンフォルム光町公園 | 1,901万円 〜 4,646万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ソレイユ光町 | 1,608万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール光が丘 | 963万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,256万円 〜 7,764万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| フローレンス光町 | 1,935万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1999年4月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ光町 | 944万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,687万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 854万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,321万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全27戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,092万円 〜 4,838万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブリスベン | 2,091万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 864万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート上幟町 | 3,889万円 〜 9,009万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 728万円 〜 977万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロワール京橋 | 1,268万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,001万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,402万円 〜 1,912万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,620万円 〜 8,515万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| サンクレスト | 881万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全62戸 |
| ベルパッソ牛田 | 1,344万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| パーク・ハイム牛田弐番館 | 2,627万円 〜 4,371万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全404戸 |
| ロゼッタ石本 | 805万円 〜 1,309万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム幟町 | 970万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2,087万円 〜 3,494万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタジオA | 570万円 〜 883万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| ヴェール牛田 | 2,400万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローレンス幟町 | 2,808万円 〜 4,348万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全19戸 |
| エスト牛田本町 | 1,454万円 〜 3,708万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 3,183万円 〜 4,599万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全2戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,372万円 〜 3,767万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラシェール51 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/16
1K 4階
2/16
1K 4階
3/16
1K 4階
4/16
1K 4階
5/16
1K 5階
6/16
1K 5階
7/16
1K 5階
8/16
1DK 5階
9/16
1DK 6階
10/16
1K 6階
11/16
1K 6階
12/16
1DK 6階
13/16
1DK 7階
14/16
1K 7階
15/16
1K 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月14日]
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築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
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