この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市富士見台4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,006 万円 65.4m²の部屋
〜3,569 万円 69.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,006万円 65.4m²の部屋 46万円 / m²
〜3,569万円 69.93m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,187万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,156万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 4,003万円 | 95.6% |
築30年(11年後) | 3,849万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,006万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,984万円 | 99.3% |
6年後 (築25年) | 2,874万円 | 95.6% |
11年後 (築30年) | 2,763万円 | 91.9% |
このマンションと、国立市富士見台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート国立さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,490万円 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
2,800万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
2,800万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,900万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2,780万円 | 69.93m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3,440万円 | 68.91m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,006万円 |
買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.89万円 65.4m²の部屋
〜15.33万円 69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディーコート国立さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイディーコート国立さくら通り |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真 2005年5月築
【エントランス】エントランス前
築年月(築年数) | 2005年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノ | 1,436万円 〜 1,695万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
アイディーコート国立弐番館 | 2,549万円 〜 2,948万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-12 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,226万円 〜 1,462万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルマ杉田 | 2,248万円 〜 4,542万円 | 東京都国立市谷保6935-1 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立3 | 2,420万円 〜 2,723万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-3 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
サンクレイドル国立 | 2,976万円 〜 3,661万円 | 東京都国立市矢川3丁目21-1 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルジュール国立 | 3,897万円 〜 4,385万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-11 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
サンクタス国立ウエストゲート | 3,244万円 〜 4,291万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,688万円 〜 4,450万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
アンソレイユ国立 | 2,450万円 〜 4,816万円 | 東京都国立市西1丁目16-32 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
アリュージュ西国立 | 1,784万円 〜 2,147万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
GraceHagi | 1,311万円 〜 1,916万円 | 東京都国立市西1丁目16-103 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,137万円 〜 6,280万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築19年) 地上12階 / 全150戸 |
ダイアパレス国立2 | 4,719万円 〜 8,685万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルスーズ | 1,305万円 〜 1,526万円 | 東京都国立市富士見台2丁目28-9 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ブリリアント西国立 | 1,282万円 〜 6,803万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシオ立川 | 2,764万円 〜 3,097万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,215万円 〜 3,122万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
D'グランセ国立 | 4,018万円 〜 5,977万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
アリエッタ国立 | 1,700万円 〜 4,108万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
立川ザ・サウス | 3,731万円 〜 5,013万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,506万円 〜 3,387万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 4,024万円 〜 5,430万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
ピゼッロ | 3,155万円 〜 3,763万円 | 東京都国立市谷保5102 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール立川 | 3,230万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルデス | 1,674万円 〜 2,100万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
オリゾン立川 | 1,699万円 〜 4,311万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,149万円 〜 1,698万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アマービレ国立 | 1,592万円 〜 2,033万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立谷保 | 2,496万円 〜 3,164万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
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