この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市高幡238-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,408 万円 27.91m²の部屋
〜3,420 万円 54.46m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オークヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
27.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,408万円27.91m²の部屋50万円 / m²
〜3,420万円54.46m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市高幡)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市高幡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,012万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 978万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 919万円 | 90.8％ |
| 築25年(13年後) | 861万円 | 85.1％ |
| 築30年(18年後) | 803万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,408万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,360万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,279万円 | 90.8％ |
| 13年後(築25年) | 1,198万円 | 85.1％ |
| 18年後(築30年) | 1,117万円 | 79.3％ |
このマンションと、日野市高幡の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円27.91m²の部屋
〜16.31万円54.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オークヴィラは2013年3月に建てられた、地上4階建てマンションです。所在地は東京都日野市高幡で、火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。徒歩1分のところには多摩都市モノレールの発着する高幡不動駅が設けられているほか、徒歩3分のところには京王線の発着する高幡不動駅があります。
| マンション名称 | オークヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市高幡238-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】多摩センター店地図
【周辺】多摩モノレール「高幡不動」駅まで290m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アボード | 1,313万円 〜 1,952万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,389万円 〜 3,968万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,230万円 〜 4,319万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| フィシオ百草園 | 1,079万円 〜 1,333万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| コモンウェルス | 1,425万円 〜 3,683万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2,965万円 〜 4,019万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,453万円 〜 3,124万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,166万円 〜 2,630万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| アビターレ | 1,323万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2,616万円 〜 3,721万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全187戸 |
| ラポール豊田 | 1,363万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| シエル・フィオーレ | 1,086万円 〜 1,377万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルベール | 1,129万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| エスタシオン | 1,430万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,401万円 〜 3,455万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスメロウ | 1,230万円 〜 1,875万円 | 東京都八王子市東中野47-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大塚 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,450万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,878万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| コートポワール国立 | 1,075万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム・サンキ | 1,528万円 〜 1,779万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,184万円 〜 3,816万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| リヤン | 1,474万円 〜 3,252万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Orchard | 1,453万円 〜 3,812万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| プレシス豊田 | 3,241万円 〜 4,476万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全122戸 |
| メイプルハウス | 1,334万円 〜 1,672万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,126万円 〜 2,687万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| クリオ西国立 | 3,830万円 〜 4,884万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
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