この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市東中野112-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,003 万円 25.55m²の部屋
〜1,483 万円 29.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,003万円 25.55m²の部屋 39万円 / m²
〜1,483万円 29.79m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 838万円 | 100% |
築15年(1年後) | 829万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 780万円 | 93.1% |
築25年(11年後) | 732万円 | 87.3% |
築30年(16年後) | 683万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,003万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 992万円 | 98.9% |
6年後 (築20年) | 934万円 | 93.1% |
11年後 (築25年) | 876万円 | 87.3% |
16年後 (築30年) | 818万円 | 81.5% |
このマンションと、八王子市東中野の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,003万円 (25.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,003万円 |
買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.11万円 25.55m²の部屋
〜9.33万円 29.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルベールは、2011年3月に竣工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。所在地は東京都八王子市東中野で、最寄りの多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩3分の場所です。なお、周辺には森林が広がるほか、帝京大学幼稚園・八王子市立鹿島小学校が設けられています。
マンション名称 | ベルベール |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野112-1 |
交通 |
|
【外観】高台なので1階でも安心です
【外観】外観
【周辺】中央大学 785m
【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 327m
【周辺】オーケーマート 636m
【周辺】帝京大学 1135m
【周辺】明星大学 753m
【周辺】サイゼリヤ八王子東中野店 199m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスメロウ | 1,092万円 〜 1,727万円 | 東京都八王子市東中野47-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフ大塚 | 1,017万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンラフォーレ | 1,263万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエル・フィオーレ | 960万円 〜 1,265万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン大塚 | 958万円 〜 1,330万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクレイドル多摩センター | 2,923万円 〜 3,607万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
マーキー・ストゥーディオ | 1,470万円 〜 1,855万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,056万円 〜 5,346万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月(築12年) 地上13階 / 全45戸 |
ヴィクトリア多摩センター | 1,817万円 〜 4,078万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バルキープラザ | 2,511万円 〜 3,329万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
アヴァンティ | 1,795万円 〜 2,062万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クルーセ多摩センター | 1,695万円 〜 4,263万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
C's37KOYATA | 1,249万円 〜 1,480万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
モナーク多摩センター | 3,233万円 〜 4,413万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
グレイスコート | 1,010万円 〜 1,928万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストーンクリーク | 1,522万円 〜 1,894万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ多摩 | 1,807万円 〜 2,328万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トアシス京王堀之内 | 3,463万円 〜 3,996万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,300万円 〜 3,049万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,613万円 〜 5,401万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全308戸 |
シャイニング | 1,228万円 〜 1,718万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 | 4,201万円 〜 5,238万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全308戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 | 3,698万円 〜 5,379万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全308戸 |
オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,877万円 〜 7,071万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月(築12年) 地上18階 / 全358戸 |
アデニウム京王堀之内 | 2,858万円 〜 3,791万円 | 東京都八王子市松木16-1 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全87戸 |
オークヴィラ | 1,372万円 〜 3,292万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィシオ百草園 | 1,036万円 〜 1,269万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
サン・ステージ永山 | 1,192万円 〜 1,911万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,094万円 〜 3,970万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グルース | 1,151万円 〜 2,564万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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