この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,829万円 66.82m²の部屋
〜4,016万円 73.9m²の部屋
所在地 | 東京都日野市大字日野948 |
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交通 |
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,829万円 66.82m²の部屋 42万円 / m²
〜4,016万円 73.9m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 3,015万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,950万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 2,783万円 | 92.3% |
築25年(12年後) | 2,617万円 | 86.8% |
築30年(17年後) | 2,450万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,829万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,767万円 | 97.8% |
7年後 (築20年) | 2,611万円 | 92.3% |
12年後 (築25年) | 2,454万円 | 86.8% |
17年後 (築30年) | 2,298万円 | 81.2% |
このマンションと、日野市大字日野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (66.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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42万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッサ甲州街道駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,980万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,829万円 |
買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.81万円 66.82m²の部屋
〜15.32万円 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベレッサ甲州街道駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベレッサ甲州街道駅前は、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。地上8階の高さを有しており、2011年7月に建設されたマンションです。東京都日野市大字日野がその所在地となり、最寄駅として挙げられる多摩都市モノレールの甲州街道駅へは歩いて約1分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ベレッサ甲州街道駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市大字日野948 |
交通 |
|
【外観】【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【エントランス】エントランス 【ベレッサ甲州街道駅前】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コモンウェルス | 1,273万円 〜 3,462万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
VillaFlourish | 1,082万円 〜 2,860万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
カーサ・ジャルディーノ | 1,424万円 〜 2,008万円 | 東京都日野市大字日野911 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビターレ | 1,170万円 〜 1,790万円 | 東京都日野市大字日野 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
レイペーラ | 1,211万円 〜 1,593万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン日野万願寺 | 2,925万円 〜 3,718万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月(築15年) 地上3階 / 全58戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,041万円 〜 3,693万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ西国立 | 3,728万円 〜 4,762万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全56戸 |
ラッキークローバー2 | 1,770万円 〜 2,976万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス立川 | 2,873万円 〜 4,729万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
シャーメゾンステージ日野 | 1,559万円 〜 5,143万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全72戸 |
スカイシード天幸 | 1,464万円 〜 3,755万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,753万円 〜 4,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
オークヴィラ | 1,400万円 〜 3,389万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアーリオ | 1,818万円 〜 3,144万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルームス | 1,907万円 〜 4,147万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
SILVERADO | 1,737万円 〜 4,142万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全13戸 |
マイスト立川 | 2,408万円 〜 3,536万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,756万円 〜 3,404万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,295万円 〜 5,018万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,575万円 〜 1,865万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全33戸 |
コンフォール | 1,362万円 〜 2,782万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクレイドル日野 | 2,188万円 〜 2,507万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全38戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,489万円 〜 5,238万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
セイガステージ国立6 | 2,425万円 〜 4,543万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
アーブル高松 | 1,076万円 〜 2,199万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,822万円 〜 5,488万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィシオ百草園 | 1,002万円 〜 1,241万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
プレシス国立 | 3,267万円 〜 4,178万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
ASTRE | 2,223万円 〜 3,623万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください