この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,500 万円 25.02m²の部屋
〜1,787 万円 25.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,500万円 25.02m²の部屋 60万円 / m²
〜1,787万円 25.07m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築15年(4年後) | 958万円 | 95.6% |
築20年(9年後) | 902万円 | 90.0% |
築25年(14年後) | 846万円 | 84.4% |
築30年(19年後) | 790万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,500万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,433万円 | 95.6% |
9年後 (築20年) | 1,350万円 | 90.0% |
14年後 (築25年) | 1,266万円 | 84.4% |
19年後 (築30年) | 1,182万円 | 78.8% |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,500万円 |
買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.94万円 25.02m²の部屋
〜8.02万円 25.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム・サンキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム・サンキ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】2014年築駅より徒歩2分のオートロックマンションです
【外観】耐震性・遮音性が優れております鉄筋コンクリート造です
【外観】2014年3月と築3年となります
【周辺】ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘店 348m
【周辺】オーパ 449m
【周辺】京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 298m
【周辺】ジーンズメイト聖蹟桜ヶ丘店 521m
【周辺】セブンイレブン多摩明神橋通り店 335m
【周辺】ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店 324m
【周辺】クリエイトエス・ディー聖蹟桜ヶ丘店 562m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピノサクラガオカ | 1,412万円 〜 2,191万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 3,867万円 〜 5,003万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
センチュリーコート | 2,014万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,902万円 〜 4,639万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
キャンパスツー | 1,188万円 〜 1,364万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィシオ百草園 | 1,036万円 〜 1,269万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
グルース | 1,151万円 〜 2,564万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,666万円 〜 3,732万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全189戸 |
サン・ステージ永山 | 1,192万円 〜 1,911万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ永山 | 1,348万円 〜 2,666万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
KEYAKIGARDEN | 2,110万円 〜 3,379万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,094万円 〜 3,970万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,486万円 〜 1,947万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フイオーレ | 1,538万円 〜 2,428万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,461万円 〜 5,459万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全156戸 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 2,907万円 〜 3,298万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 1,930万円 〜 3,138万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,335万円 〜 4,734万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,722万円 〜 5,885万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全1249戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,477万円 〜 3,787万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,087万円 〜 3,809万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全107戸 |
オークヴィラ | 1,372万円 〜 3,292万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 2,973万円 〜 5,914万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 2,864万円 〜 3,674万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全1249戸 |
エスタシオン | 1,278万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
プレシス多摩永山レヴィエ | 3,080万円 〜 4,272万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全79戸 |
ウエスト | 2,758万円 〜 3,538万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ファウンテン | 1,686万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全53戸 |
クルーセ多摩センター | 1,695万円 〜 4,263万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
レアシス府中本町 | 4,095万円 〜 4,946万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全60戸 |
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