ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市フォレストレジデンス百草園

フォレストレジデンス百草園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市落川1049-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,832 万円 63.1m²の部屋

3,940 万円 74.16m²の部屋

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フォレストレジデンス百草園は売ったらいくら?参考査定価格

2,832万円 (45万円 / m²) 63.1m²の部屋

3,940万円 (53万円 / m²) 74.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市落川)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市落川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,774万円 100%
築20年(2年後) 2,708万円 97.6%
築25年(7年後) 2,538万円 91.5%
築30年(12年後) 2,369万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,832万円
2年後(築20年) 97.6% 2,764万円
7年後(築25年) 91.5% 2,591万円
12年後(築30年) 85.4% 2,418万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市落川の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,832万円 (63.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

フォレストレジデンス百草園周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストレジデンス百草園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.87%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-1.28%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストレジデンス百草園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,290万円 74.16m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
4,390万円 74.16m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
4,490万円 74.16m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
3,380万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2024年9月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
3,080万円 64.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,832万円
買取 1,699万円 〜 2,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストレジデンス百草園は貸したらいくら?参考賃料

13.7万円 / 月 63.1m²の部屋

18.11万円 / 月 74.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレストレジデンス百草園の賃料掲載履歴(3件)

フォレストレジデンス百草園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストレジデンス百草園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 70.03m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
15万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
14.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 3,076万円 〜 3,597万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全64戸
クレストフォルム高幡不動 2,803万円 〜 3,725万円 東京都日野市三沢3丁目19-8 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全144戸
カレン多摩川 2,448万円 〜 3,246万円 東京都府中市四谷5丁目37-7 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全75戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,507万円 〜 3,145万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,780万円 〜 3,200万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全23戸
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 3,575万円 〜 4,282万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全22戸
京王アンフィール高幡 2,531万円 〜 3,447万円 東京都日野市高幡1009-4 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ディグニータ 1,000万円 〜 2,757万円 東京都日野市高幡1005-8 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
アルベールF 2,647万円 〜 3,080万円 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全23戸
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 4,165万円 〜 4,821万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全25戸
エクセレントスクエア高幡不動 2,742万円 〜 3,308万円 東京都日野市程久保8丁目1-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 1,948万円 〜 4,389万円 東京都多摩市関戸2丁目67-1 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全21戸
ドミール聖蹟桜ケ丘 1,196万円 〜 1,391万円 東京都多摩市関戸2丁目69-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 3,159万円 〜 4,914万円 東京都多摩市関戸4丁目7-11 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全31戸
聖蹟Rio 1,400万円 〜 2,421万円 東京都多摩市関戸2丁目70-3 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全12戸
シーズガーデン高幡不動 3,143万円 〜 3,649万円 東京都日野市高幡673-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン日野万願寺 3,095万円 〜 3,767万円 東京都日野市万願寺1丁目20 2009年6月(築16年)
地上3階 / 全58戸
プリムローズ 2,766万円 〜 3,824万円 東京都府中市日新町3丁目2-4 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティーク高幡不動アクアグレイス 2,308万円 〜 3,087万円 東京都日野市万願寺6丁目30-5 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全27戸
プラウド府中中河原 3,838万円 〜 5,884万円 東京都府中市住吉町5丁目10-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全210戸
ライオンズ府中中河原マークスフォート 3,657万円 〜 5,408万円 東京都府中市住吉町2丁目30-41 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全78戸
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 2,897万円 〜 3,915万円 東京都多摩市関戸5丁目30-8 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全41戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 700万円 〜 3,339万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全54戸
K.S.Pマンション 1,122万円 〜 1,428万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
D.1中河原 962万円 〜 1,222万円 東京都府中市住吉町1丁目44-10 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール府中中河原 3,180万円 〜 3,650万円 東京都府中市住吉町1丁目1-19 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズ多摩永山フォレストマークス 2,494万円 〜 4,173万円 東京都多摩市関戸6丁目8-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全44戸
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2,721万円 〜 3,320万円 東京都府中市日新町1丁目4-1 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全27戸
グルージャ 1,169万円 〜 1,570万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレイン 1,180万円 〜 2,372万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレストレジデンス百草園の売却に強い不動産会社 11社

フォレストレジデンス百草園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストレジデンス百草園から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
1.6
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
7.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
8.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
8.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社HI’s
物件から
373.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォレストレジデンス百草園の物件概要

フォレストレジデンス百草園の建物、周辺について

2007年9月に完成したフォレストレジデンス百草園は、東京都日野市落川が所在地です。遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しているマンションで、地上7階建てとなっています。最寄駅は京王線・百草園駅で、現地からは徒歩1分ほどの距離があります。加えて、多摩都市モノレール・高幡不動駅が徒歩21分ほどの場所に設けられています。

マンション名称 フォレストレジデンス百草園
所在地 東京都日野市落川1049-3
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩24分
  • 京王線 / 百草園駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フォレストレジデンス百草園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレストレジデンス百草園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストレジデンス百草園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フォレストレジデンス百草園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストレジデンス百草園の売り時ですか?
フォレストレジデンス百草園がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.87%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-1.28%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日