この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市万願寺4丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,047 万円 54.53m²の部屋
〜3,316 万円 70.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,047万円 54.53m²の部屋 38万円 / m²
〜3,316万円 70.68m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,977万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,907万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,730万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 2,553万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,047万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,999万円 | 97.7% |
7年後 (築25年) | 1,878万円 | 91.7% |
12年後 (築30年) | 1,756万円 | 85.7% |
このマンションと、日野市万願寺の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,047万円 (54.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド高幡不動アドレセンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 60.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,380万円 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
2,580万円 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,180万円 | 54.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,047万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.95万円 54.53m²の部屋
〜15.61万円 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルジェンド高幡不動アドレセンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジェンド高幡不動アドレセンス |
---|---|
所在地 | 東京都日野市万願寺4丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社本橋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,317万円 〜 3,116万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
モデルノ | 1,130万円 〜 2,946万円 | 東京都日野市万願寺5丁目14-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
らくりーぶ21下田 | 2,408万円 〜 3,080万円 | 東京都日野市石田2丁目14-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピス22 | 1,211万円 〜 1,703万円 | 東京都日野市大字日野769-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
カーサフィオーレ | 1,194万円 〜 1,666万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン高幡不動 | 3,145万円 〜 3,685万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・ステラ | 915万円 〜 1,361万円 | 東京都日野市大字日野1026-3 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京王アンフィール高幡 | 2,541万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディグニータ | 1,013万円 〜 2,793万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
EMINENTE神明 | 1,369万円 〜 1,607万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
スペースワン | 1,224万円 〜 1,437万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ日野 | 2,472万円 〜 4,612万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
サンヴィラージュ | 1,377万円 〜 2,538万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール明日香KBMビル2 | 1,284万円 〜 1,764万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
エクセレントスクエア高幡不動 | 2,644万円 〜 3,209万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
フローレンス | 1,222万円 〜 1,508万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム高幡不動 | 2,827万円 〜 3,791万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全144戸 |
プリマベーラ | 1,836万円 〜 3,167万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,506万円 〜 3,387万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
ウイステリア日野 | 1,333万円 〜 1,747万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャピタルノア日野 | 2,976万円 〜 3,811万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
アメニティーN | 1,368万円 〜 1,749万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ライラック | 1,197万円 〜 2,085万円 | 東京都日野市新町1丁目21-4 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイアージュ日野 | 2,463万円 〜 2,894万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
エスペラール | 2,109万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市新町1丁目20-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
EIGHTY-EIGHTHino | 1,199万円 〜 8,526万円 | 東京都日野市新町1丁目23-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
サンクタス国立ウエストゲート | 3,244万円 〜 4,291万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
ポラリス | 2,099万円 〜 2,463万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
プレジール立川 | 3,230万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 4,024万円 〜 5,430万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
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