この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市東中野112-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,040 万円 27.52m²の部屋
〜1,370 万円 27.52m²の部屋
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京王沿線はお任せください！
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店舗内観
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,040万円 27.52m²の部屋 38万円 / m²
〜1,370万円 27.52m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 780万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 732万円 | 90.4％ |
| 築30年(13年後) | 683万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,040万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,003万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築25年) | 941万円 | 90.4％ |
| 13年後 (築30年) | 878万円 | 84.4％ |
このマンションと、八王子市東中野の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 27.52m²の部屋
〜7.92万円 27.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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K.S.Pマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市東中野のK.S.Pマンションは、2008年3月完成のマンションであり、地上5階建てのRC構造となっています。このマンションへのアクセスは、京王線の発着する聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩およそ3分です。なお、近隣エリアには中央大学などがあり、道路に関しては野猿街道や多摩モノレール通りが通っています。
| マンション名称 | K.S.Pマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市東中野112-2 |
| 交通 |
|
【外観】大塚帝京大学まで徒歩3分
【外観】高台に立地
【地図】多摩センター店地図
【周辺】オーケーディスカウントセンター多摩大塚 701m
【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 358m
【周辺】帝京大学 1196m
【周辺】中央大学 740m
【周辺】明星大学 731m
【周辺】大塚・帝京大学駅前郵便局 354m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラルリーフ大塚 | 1,017万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| シーズ35イズミ | 858万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,145万円 〜 4,958万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全105戸 |
| ヴェレーナ多摩センター | 3,677万円 〜 5,127万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 2,784万円 〜 5,636万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全159戸 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,470万円 〜 3,860万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,148万円 〜 1,470万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランノエル多摩センター2 | 3,152万円 〜 4,035万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィクトリア多摩センター | 1,817万円 〜 4,078万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランノエル多摩センター1 | 2,866万円 〜 4,863万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| C's37KOYATA | 1,249万円 〜 1,480万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全25戸 |
| パステルプラザ | 1,697万円 〜 2,788万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コットンプレイス | 854万円 〜 1,864万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク多摩センター | 3,233万円 〜 4,413万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全34戸 |
| レアシス多摩センター | 2,794万円 〜 3,696万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランレグナスブライトコート | 3,130万円 〜 4,827万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全215戸 |
| グレイスコート | 1,010万円 〜 1,928万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセス多摩センター | 847万円 〜 1,398万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア高幡不動 | 2,644万円 〜 3,209万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| サニーコート多摩センター壱番館 | 2,406万円 〜 2,954万円 | 東京都多摩市乞田870-1 |
2006年5月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,178万円 〜 5,687万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全148戸 |
| クレストフォルム高幡不動 | 2,827万円 〜 3,791万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全144戸 |
| サニーコート多摩センター弐番館 | 2,810万円 〜 3,632万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ多摩センター | 4,874万円 〜 9,750万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全158戸 |
| リコ・コリーナ | 1,241万円 〜 3,438万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| トアシス京王堀之内 | 3,463万円 〜 3,996万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| アンソレイユ多摩 | 1,300万円 〜 3,049万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスウィル多摩センター | 3,511万円 〜 6,166万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全162戸 |
| クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,613万円 〜 5,401万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全308戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,634万円 〜 3,147万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
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